Huis te koop - Bouffioulx VBC87846

Emile vandervelde 10 6200 Bouffioulx

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87846

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Emile vandervelde 10 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Op de zolder is er nog een grenier die verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne pvc-kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met een pelletkachel. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Er is geen tuin aanwezig, maar de woning ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en winkels, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel verkeert in goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D. De locatie in Bouffioulx biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen zijn grote steden en voorzieningen vlot bereikbaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische en nette woning in een rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87846 Ref. verkoper: 3746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L.

487 m 1' 37'' 487 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

372 m 1' 22'' 520 m 36'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

372 m 1' 22'' 520 m 36'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

92 m 1' 6''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,6 km 20'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 8,6 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,7 km 30' 5,2 km 45' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

857 m 2' 51'' 857 m 51'' 842 m 10' 857 m 10'

Delhaize Bouffioulx

906 m 3' 906 m 55'' 885 m 10' 906 m 11'

Match Chatelet Perron

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. L." vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Chatelet Perron (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 1 minuut rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

991644af2d5c4d208f21c0ba83766bb0.pdf

Download

E-mail Bellen