Huis te koop - Bouffioulx VBC87846

Emile vandervelde 10 6200 Bouffioulx

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87846

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Emile vandervelde 10 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Op de zolder is er nog een grenier die verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne pvc-kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met een pelletkachel. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Er is geen tuin aanwezig, maar de woning ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en winkels, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel verkeert in goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D. De locatie in Bouffioulx biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen zijn grote steden en voorzieningen vlot bereikbaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische en nette woning in een rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87846 Ref. verkoper: 3746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L.

487 m 1' 37'' 487 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

372 m 1' 22'' 520 m 36'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

372 m 1' 22'' 520 m 36'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

92 m 1' 6''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,6 km 20'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 8,6 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,7 km 30' 5,2 km 45' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

857 m 2' 51'' 857 m 51'' 842 m 10' 857 m 10'

Delhaize Bouffioulx

906 m 3' 906 m 55'' 885 m 10' 906 m 11'

Match Chatelet Perron

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Chatelet Perron (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. L." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

dd4367b45f1f42d3a97d43bd5a0ae759.pdf

Download

E-mail Bellen