Huis te koop - Bouffioulx VBD19898

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouffioulx, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en bevindt zich op een perceel van 90 m². Met drie slaapkamers en één badkamer, vormt het een uitstekende optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De indeling omvat een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot nog een te renoveren zolderruimte. Het interieur wordt verwarmd met een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, een dak met kunstmatige pannen en een balkon dat uitkijkt op de straat. Het is belangrijk op te merken dat er geen tuin aanwezig is, maar dat de woning dicht bij belangrijke verbindingswegen en handelszaken ligt, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Gelegen in Bouffioulx, biedt deze woning uitstekende connectiviteit met nabijgelegen grote assen en winkels. De rustige maar centrale ligging zorgt voor een comfortabele levensstijl, ideaal voor wie behoefte heeft aan zowel rust als bereikbaarheid. Het EPC-rapport geeft een D-label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is, hoewel verdere isolatiewerken wellicht wenselijk zijn. De vraagprijs bedraagt €179.000, zonder bijkomende btw, en heeft een kadastraal inkomen van €446. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, biedt de eigenaar de mogelijkheid tot een snelle verkoop en wordt er een gratis schatting aangeboden binnen 24 uur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Kortom, deze woning in Bouffioulx combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering, dit vastgoed biedt vele mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsrange. Bezoek onze website voor meer details of neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want woningen van dit kaliber vinden snel nieuwe eigenaars!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
Kadastraal inkomen: 446 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19898 Ref. verkoper: 3804 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

587 m 1' 57'' 487 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

168 m 35'' 182 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

338 m 1' 7'' 351 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 2,4 km 4' 930 m 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,5 km 19'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 26' 5,2 km 39' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

941 m 3' 841 m 50'' 846 m 7' 941 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1 km 3' 906 m 55'' 906 m 6' 1 km 12'

Comarché Chatelet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 88 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".