Huis te koop - Bouffioulx VBD21011

Rue du Pige 44 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21011

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue du Pige 44 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en zonnige woning gelegen in een rustige straat van Bouffioulx, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze volledige gerenoveerde woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een kelder, een ontvangsthal op gelijkvloers met een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ruime terras en een tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, wat het totale woonpotentieel aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming, een geïsoleerd dak en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige en toch goed verbonden locatie zoeken. De woning dateert uit 1940 en biedt een goede balans tussen ouderwetse charme en moderne comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 275 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op een energiezuinige woning dankzij de recente renovaties en isolatie. De woning beschikt over twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte en lichtinval gecreëerd wordt. De tuin is perfect om te genieten van buitenactiviteiten of om te tuinieren, terwijl de centrale ligging in Bouffioulx zorgt voor snelle toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 195.000 euro, zonder btw en met volledige conformiteit van de elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 0487/918.098 of per e-mail via Contact . Mis deze unieke kans niet om een volledig gerenoveerde, ruime woning te verwerven die klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423022640

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21011 Ref. verkoper: 4133918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. H. Du Service Les Petits Calins

375 m 1' 15'' 375 m 38'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

736 m 4' 2,2 km 4' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

92 m 18'' 92 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

736 m 4' 2,2 km 4' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

202 m 2' 25''

Treinstations

Châtelet

647 m 2' 53'' 1,3 km 1' 51'' 642 m 8' 642 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 33' 10,2 km 10' 7,5 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,3 km 30' 6 km 1º 12'

Winkels

Trafic Chatelet

440 m 1' 28'' 3 km 4' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Chatelet

636 m 2' 7'' 636 m 1' 10'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Comarché Chatelet

857 m 3' 1,1 km 1' 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,5 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Chatelet (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Chatelet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", 4 minuten afstand met de fiets.K. H. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen