Huis te koop - Bouffioulx VBD38958

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

179 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bouffioulx biedt een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Gelegen aan Emile Vandervelde 10, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersassen en voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de badkamer met douche en lavabo voor extra comfort zorgt. De woning heeft bovendien een balkon dat uitkijkt over de omgeving, en beschikt over dubbele beglazing in PVC, een pelletkachel voor warmte en sfeer, en een dak met kunstleien voor onderhoudsgemak. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D, wat gunstig is voor de energiekosten. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het balkon een buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door een ruime, uitbreidbare zolder die mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. Op het perceel van 90 m² is er geen tuin, maar de woning is perfect geschikt voor wie de voordelen van een compacte, goed onderhouden woning waardeert. De ligging in Bouffioulx biedt voordelen zoals een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 179.000 euro, wat in verhouding staat tot de aangeboden kwaliteiten en locatie. Het vastgoed is niet verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan genieten van alle comfort dat deze woning biedt. Interesse in een snelle verkoop tegen de juiste prijs? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende rondeziening. Wij bieden ook gratis schattingen binnen 24 uur, zodat u snel en efficiënt uw vastgoed kunt verkopen. Bent u op zoek naar een betaalbaar en comfortabel huis in Bouffioulx? Aarzel dan niet om ons te contacteren en een bezichtiging in te plannen. Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van een goede ligging en een solide basis voor de toekomst. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw nieuwe woonst te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
Kadastraal inkomen: 446 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38958 Ref. verkoper: 3833 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

587 m 1' 57'' 487 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

168 m 35'' 182 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

338 m 1' 7'' 351 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 2,4 km 4' 930 m 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,5 km 19'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 26' 5,2 km 39' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

941 m 3' 841 m 50'' 846 m 7' 941 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1 km 3' 906 m 55'' 906 m 6' 1 km 12'

Comarché Chatelet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 88 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 7 minuten.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", in minder dan 1 minuut met de auto.