Huis te koop - Bouffioulx VBD92634

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Bouffioulx, ideaal gelegen nabij belangrijke wegen en diverse winkels. Deze woning combineert comfort met praktische indeling en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers biedt het een uitstekende leefruimte voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, evenals een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het zolderdak eenvoudig te renoveren is om extra woonruimte te creëren. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-frame, een pelletkachel voor gezellige warmte, en heeft een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. De buitenkant van de woning omvat een kleine grondoppervlakte van 90 m², zonder tuin, maar met een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Het dak is bedekt met kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het huis. De woning ligt op een strategische locatie in Bouffioulx, een rustige buurt die toch goede verbindingen biedt naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoedproject in deze regio. De prijs bedraagt €179.000, exclusief eventuele kosten, en er is geen btw van toepassing. Voor wie snel wil handelen, biedt de makelaar een inschatting binnen 24 uur. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaar. We voorzien u graag van verdere informatie en begeleiden u door het aankoopproces. Deze woning biedt kansen voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Bouffioulx. Aarzel niet om contact te leggen en uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
Kadastraal inkomen: 446 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92634 Ref. verkoper: 3925 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

587 m 1' 57'' 487 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

168 m 35'' 182 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

338 m 1' 7'' 351 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 2,4 km 4' 930 m 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,5 km 19'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

941 m 3' 841 m 50'' 846 m 7' 941 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1 km 3' 906 m 55'' 906 m 6' 1 km 12'

Comarché Chatelet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 1 minuut rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 88 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." vinden op 7 minuten loopafstand.