Huis te koop - Bouffioulx VWD18164

rue Cyprien Prévot 26 6200 Bouffioulx

Vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18164

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Cyprien Prévot 26 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : Rue Cyprien Prévot 26, 6200 Bouffioulx

Maison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.

Au rez-de-chaussée : séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint).

Au 1er étage : chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²).

Au 2ème étage : chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm).

Équipements :
Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle), boiler électrique Van Marcke de 50 L, chauffage d’appoint dans la salle de douche. Électricité non conforme. Raccordement au réseau d'égoutage à prévoir suite à la réfection de la voirie.

R.C. : 223 €

Faire offre à partir de : 140.000 €

PEB G n°20260625055454 – 516 kWh/m².an – 68.712 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Totale oppervlakte

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

86 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68712 kWh/jaar

EPC-referentie

20260625055454

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

en ordre

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18164 Ref. verkoper: VENTE - Bouffioulx, Cyprien Prévot 26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

478 m 4' 517 m 1' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

327 m 1' 7'' 327 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 12' 2,4 km 4' 800 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

237 m 2' 51''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

237 m 2' 51''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,8 km 21'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 10' 3 km 4' 2 km 22' 2,5 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 26' 5,1 km 42' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

770 m 3' 871 m 57'' 709 m 9' 770 m 9'

Delhaize Bouffioulx

834 m 3' 936 m 1' 2'' 769 m 10' 834 m 10'

Colruyt Chatelet

1,8 km 7' 2 km 2' 49'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

375 m 39''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rue Cyprien Prévot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 21 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 1 minuut rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 28 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bouffioulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen