Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies VBD86054 In optie

Rue des Frênes 16 6210 Frasnes-lez-Gosselies

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue des Frênes 16 6210 Frasnes-lez-Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue des Frênes 16 in Frasnes-lez-Gosselies biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gebouwd in 2022, betreft het een volledig nieuwe, energiezuinige woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een bijzonder lichte woonkamer van ongeveer 45 m² die naadloos overgaat in een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 239 m². De open keuken is hyper- uitgerust, wat koken en samen genieten zeer aangenaam maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een inkomhal met vestiaire, waardoor het huis zowel functioneel als comfortabel aanvoelt. Boven vindt u drie slaapkamers waaronder één met een ruime dressing, een badkamer met luxe bad, en een apart toilet. Het eerste verdiep biedt bovendien een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het tweede verdiep bevat een grote, deels in te richten zolder die via een trappentrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslag of nog een extra kamer. Het huis is voorzien van tal van moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een condenserende gasketel, VMC met dubbele stroom, acht zonnepanelen en een alarmsysteem. De woning beschikt ook over een regenwaterput van 7.500 liter met bijhorende installaties, wat de duurzaamheid verder verhoogt. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. De omgeving combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek nabij Nivelles, slechts 20 minuten rijden verderop. Het huis ligt op een perceel van 239 m² met een oprit voor gemakkelijk parkeren voor de deur. Voor ontspanning en gemeenschapsgevoel zijn er verschillende gedeelde voorzieningen zoals een pétanquebaan en een moestuin, wat de leefkwaliteit nog verder verhoogt. De woning wordt verkocht voor de prijs van €420.000 en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Frasnes-lez-Gosselies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

239 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

239 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220807501116

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86054 Ref. verkoper: 9296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Les Marmouzets

316 m 1' 3'' 731 m 1' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

641 m 2' 8'' 796 m 1' 24'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

641 m 2' 8'' 796 m 1' 24'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie (D2-D3)

1,2 km 5' 1,8 km 2' 19'' 658 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

149 m 1' 47''

Treinstations

Jambes-Est

832 m 4' 776 m 58'' 568 m 10' 832 m 10'

Laadstations

Total Jambes

1,6 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

1,3 km 4' 900 m 10' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Jambes

1,3 km 5' 1,8 km 2' 20'' 668 m 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,2 km 6' 1,8 km 2' 17'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Jambes

1,5 km 7' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

3 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 26''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 13'

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. V. Du Service Les Marmouzets" binnen 4 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie (D2-D3) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jambes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jambes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Gare De Jambes" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Jambes-Est" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Jambes") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9925a290ec14434fb8a18c1b0ed13fdf.pdf

Download

c39db857e939445b9a7b1390e9aa7f93.jpg

Download

9a22ecd9db134798981987b2e1c954ad.jpg

Download

e8576d17beb44c5a90451c3313c1ea73.pdf

Download

0e72855df2b8484ea9a027d7d6cbe740.pdf

Download

E-mail Bellen