Huis te koop - Les Bons Villers RBW16010

COUR BAUTHIER 11 6210 Les Bons Villers

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW16010

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 27 m² Terras
COUR BAUTHIER 11 6210 Les Bons Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Bons Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie gevels ligt in Les Bons Villers en wordt aangeboden aan een prijs van 279.000 euro. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over twee woonlagen en een zolderruimte van 43 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer met een gezellige barhoek, een aparte eetkamer en een veranda met toegang tot het terras. De keuken is 13 m² groot. Verder is er een douchekamer met toilet aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers van respectievelijk 20, 15, 14 en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiskantoor. De aanwezigheid van dubbel glas en een haard zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, al vraagt de woning wel om modernisering. De tuin is gelegen op een perceel van 781 m² en omvat een terras van 27 m², perfect om van de zon te genieten dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. Daarnaast is er een garage van 23 m² en een kelder voor extra berging. De woning beschikt over aansluitingen voor water en riolering. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label G met een verbruik van 681 kWh/m² per jaar. De dakbedekking is ongeveer vijftien jaar oud maar nog niet geïsoleerd. Verwarming gebeurt deels via een mazoutkachel en een elektrische accumulatieverwarming in de veranda. De locatie in Les Bons Villers biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersassen, wat het wonen hier praktisch maakt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoon of e-mail. Dit is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving en bereid is te investeren in renovatiewerken. Neem zeker contact op voor een professionele schatting of meer details over dit pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

781 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

681 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218015651

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16010 Ref. verkoper: 87087609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

792 m 5' 1,5 km 2' 10'' 553 m 10' 792 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

451 m 5'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

451 m 5'

Treinstations

Luttre

7,2 km 31' 7,8 km 10' 5,6 km 50' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 42' 14,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

6,3 km 7'

Winkels

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,6 km 8' 2 km 3' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Lidl Luttre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 56' 5,1 km 1º 1'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,6 km 29' 6 km 7' 4,3 km 59' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,1 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

15,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,4 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

3,2 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cour Bauthier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luttre (6 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op slechts 28 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luttre" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen