Huis te koop - Consdorf RBV25637

Rue Kuelscheier 16 6211 Consdorf

1 575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Badkamer(s)
  • 2000 m² Tuin
Rue Kuelscheier 16 6211 Consdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Consdorf is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervol en gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 2.450 m², biedt deze woning uit 1834, volledig gerenoveerd in 2013, een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van circa 248 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 366 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van comfort en functionaliteit. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De woning is uitgerust met een oliegestookte centrale verwarming via radiatoren en een houtkachel, waardoor het comfort optimaal is. De grote tuin, met een oppervlakte van circa 2000 m², is westgericht en voorzien van een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of jeu de boules. Daarnaast beschikt het perceel over een zwembad en een sauna, wat de woning extra luxe en ontspanning geeft. Buiten zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren probleemloos is. De indeling van de woning omvat een indrukwekkende begane grond met een inkomhal van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes: een gezellige woonkamer van circa 13 m², een eetkamer van 11 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een praktische achterkamer van 7 m². De lounge van circa 20 m², die aansluit op de tuin via een terras, vormt het hart van het huis en is ideaal voor ontspannen avonden of gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m², inclusief een dressing van 7 m² en een badkamer van 8 m² met bad/douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee grote slaapkamers van circa 20 m² elk en een badkamer van 9 m² met douche. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herbestemming door de aanwezige annexen; op de begane grond bevinden zich two ruimtes van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl op de eerste verdieping een ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar is. De ligging in Consdorf biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden binnen bereik blijven. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Achille De Villers via telefoon of e-mail. Deze woning combineert rijke geschiedenis, modern comfort en ruime buitenruimte in een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met potentieel. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw volgende thuis te vinden in Consdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

248 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25637 Ref. verkoper: 5723 Meld fraude