Huis te koop - Consdorf RBV94791

Rue Kuelscheier 16 6211 Consdorf

1 575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Badkamer(s)
  • 2000 m² Tuin
Rue Kuelscheier 16 6211 Consdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Consdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een riant perceel van ongeveer 2.450 m². Gebouwd in 1834 en zorgvuldig gerenoveerd in 2000 en 2013, straalt dit typische karakterhuis authenticiteit uit terwijl het comfort en functionaliteit op hedendaags niveau blijven. Met een woonoppervlakte van circa 248 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 366 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle thuisbasis in een rustige, landelijke omgeving. De woning omvat onder andere vier slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruime multifunctionele ruimte, ideaal voor verschillende doeleinden zoals kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning is praktisch en vloeiend, met praktische ruimtes zoals een keuken en sanitaire voorzieningen op de begane grond, evenals een garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, plus een goed uitgeruste badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een extra douchekamer, waardoor het huis perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken voor gasten of kantoorruimtes. Buiten wordt deze woning compleet gemaakt door een grote tuin van ongeveer 2000 m², ideaal voor ontspannen momenten, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Het terras biedt een perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht, terwijl het zwembad en de sauna zorgen voor extra luxe en ontspanning. Consdorf ligt in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en tal van recreatiemogelijkheden. Het perceel is oost-west georiënteerd, wat ideaal is voor het benutten van daglicht en de zonnegang. De woning beschikt over goede energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en wordt verwarmd via een oliegestookte ketel met radiatoren. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Met vier buitenparkeerplaatsen en de mogelijkheid tot omzetting van de annexruimte biedt deze woning veel potentieel voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Achille via Tel +352 621 108 010 of Contact voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om een karaktervolle woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving te verwerven tegen een prijs van €1.575.000, zonder btw. Aarzel niet om deze unieke aanbieding te bekijken en uw droomwoning in Consdorf werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

248 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94791 Ref. verkoper: 5723 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder