Huis te koop - Lambusart VBD17155

Rue Emile Hautem 5 6220 Lambusart

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Emile Hautem 5 6220 Lambusart

Olivier VANDENBROUCKE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning met drie gevels in Lambusart biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 697 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. De woning wordt aangeboden voor €180.000 en is ideaal gelegen met een eigen tuin, een garage en een pergola, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Het huis beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, gecombineerd met een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De woning heeft twee functionele open haarden die sfeer en warmte toevoegen, terwijl het toilet en de badkamer op de verdieping zorgen voor comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen (met één PVC-raam), centrale verwarming op mazout en een kelder voor opslag. Het praktische aspect wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een zolder, een oprit voorparking voor ten minste één wagen en een passage langs de zijkant van de woning. De woning beschikt over een septische tank, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienendheid en lage onderhoudskosten. Dit alles maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en toekomstbestendig. De ligging in Lambusart biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en voldoende ruimte om te genieten van buitenactiviteiten. Het dorpstraject geeft toegang tot lokale voorzieningen en is goed bereikbaar, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt eveneens dichtbij belangrijke verbindingswegen, waardoor Brussel of andere steden vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is de woning beschikbaar na onderling akkoord, en bezichtigingen kunnen worden gepland door contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke woning in Lambusart te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Olivier VANDENBROUCKE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 180 000 €
Kadastraal inkomen: 596 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

697 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612030929

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17155 Ref. verkoper: AdId:286490 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 943 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

392 m 1' 18'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

382 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

604 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

604 m 7'

Treinstations

Fleurus

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,5 km 36' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 29' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

9,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Intermarché Lambusart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 10'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lambusart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Okay Fleurus

2,5 km 15' 13,4 km 12' 1,5 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,1 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,6 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,1 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 10 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Groupe III is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Fleurus (12 minuten rijden).