Huis te koop - Saint-Amand VBC99856

Rue Armand Staquet 30 6221 Saint-Amand

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99856

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Armand Staquet 30 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Armand Staquet 30 in het charmante dorp Saint-Amand biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft drie gevels en verkeert in uitstekende staat, met een woonoppervlakte van ongeveer 171 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken met kookplaat op gas, oven, vaatwasser en afzuigkap, evenals een apart gastentoilet en toegang tot de garage en de praktische wasruimte die uitkomt op een gezellige terras en een verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer voor de ouders met dressing, nog een slaapkamer en een kantoorruimte die tevens als doorgang dient naar de badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is volledig uitgerust en er is een grote zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 77 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, naast een goed onderhouden tuin. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een kelder voor wijnopslag. De woning is voorzien van PVC-vensters met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen tot 2026. De dakbedekking bestaat uit hoogwaardige dakpannen en de elektrische installatie is gecertificeerd. Hoewel er enkele scheuren in de binnenmuren aanwezig zijn, kan dit volgens het beschikbare ingenieursrapport geen grote problemen vormen. Dit huis biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250124015859

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99856 Ref. verkoper: 8737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,6 km 31'

Treinstations

Ligny

1,7 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 43' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 26' 3,3 km 40'

Trafic Fleurus

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Fleurus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,1 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,5 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

7,4 km 11'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. R. M. Du Service Sambrilou" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 7 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (5 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

debc5d11497743e291d83f03868c5313.pdf

Download

781a307b391e4019a48428f17e808d5c.pdf

Download

b49aa9dbf5704ad1bf13806e0052bf99.pdf

Download

ecf2342d3a3b45efb0c0e0f7f6f58477.pdf

Download

E-mail Bellen