Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD34035

Rue Champs des Oiseaux 70 6224 Wanfercée-Baulet

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Champs des Oiseaux 70 6224 Wanfercée-Baulet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Wanfercée-Baulet: Deze prachtige recente villa, gebouwd in 2020, biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een rustige residentiële wijk. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15,65 are, straalt deze woning ruimte en licht uit, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en meteen bewoonbaar vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 242 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat van label B. De woning werd gebouwd volgens de laatste normen en beschikt over een conform elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van haar bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote raampartijen. De moderne volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemaaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bergruimte, een apart toilet, en een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of familieleden die privacy wensen. Op de eerste verdieping is er momenteel een grote ruimte die dienstdoet als studio, bestaande uit een slaapkamer en een ruim leefgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De woning is bovendien voorzien van drie parkeerplaatsen buiten en beschikt over een grote, goed georiënteerde tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. De locatie van deze villa in Wanfercée-Baulet biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en vervoer liggen op korte afstand. De goede bereikbaarheid via nabijliggende snelwegen maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen of snel de stad te bereiken. Met een gunstige energiescore en alle comfort die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning, is deze villa een zeer interessante aankoopmogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving, is dit zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op via Tel 071/33.37.69 of bezoek onze website www.lapropriete.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1565 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210131500459

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34035 Ref. verkoper: 12732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

498 m 3' 540 m 1' 13'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

939 m 3' 939 m 1' 52'' 715 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

767 m 2' 33'' 767 m 1' 32'' 675 m 9' 767 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

836 m 10'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

836 m 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

836 m 10'

Treinstations

Fleurus

3,3 km 19' 4 km 5' 2,7 km 23' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 49' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 753 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,6 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wanfercée-Baulet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder