Huis te koop - Pont-à-Celles VBD24148

Rue du Gazomètre 28 6230 Pont-à-Celles

Voorstel vanaf 77 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24148

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
Rue du Gazomètre 28 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Pont-à-Celles biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze tweegevelwoning, gelegen aan Rue du Gazomètre 28, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en ligt op een perceel van 2 a 30 ca. De indeling omvat een gezellige woonkamer van circa 28 m², een praktische keuken en een douchekamer van ongeveer 4,8 m² op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 16,5 m² en 12,7 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De zolderruimte van ongeveer 29 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het buitengebied bestaat uit een tuin die deels links op de plannen is weergegeven, perfect voor ontspanning of ontspanningsactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing (DV en SV), terwijl de verwarming wordt verzorgd door een mazoutkachel, wat nog kan worden aangepast tijdens de renovatie. Het pand dateert uit 1875 en wordt verkocht onder gerechtelijke autoriteit, in de staat waarin het zich bevindt. De energieprestatie (EPC) toont een classificatie G met een specifiek verbruik van 516 kWh/m² per jaar, en de elektriciteitsinstallatie is niet conform de huidige normen, wat bij renovatie nog aangepakt moet worden. Deze woning wordt vrij opgeleverd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die dit project wil aanpakken. De verkoop gebeurt zonder btw, en de kadastrale waarde is vastgesteld op 245 euro. Gelegen in Pont-à-Celles, biedt deze woning een goede basis voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens. Een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een woning met karakter, klaar voor een nieuwe start en met ruimte voor personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 77 500 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722022216

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24148 Ref. verkoper: AdId:286737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Ch'Nilles

373 m 1' 20'' 373 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

440 m 1' 34'' 702 m 1' 24'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles

429 m 1' 33'' 429 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

441 m 1' 35'' 441 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

191 m 2' 18''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

191 m 2' 18''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

191 m 2' 18''

Treinstations

Luttre

1,5 km 7' 1,2 km 1' 38'' 883 m 14' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 40' 12,8 km 10' 8,1 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Dodaine

10,9 km 37' 9,8 km 45' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 924 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Luttre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,3 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,1 km 14'

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luttre" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Pont-À-Celles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Luttre (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tites Ch'Nilles" binnen 4 minuten loopafstand.Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Du Centre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen