+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Huis te koop - Farciennes
BONNE MAISON A RENOVER, 4 FACADES, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN -- Offre actuelle 136 000 euros -- faire offre supérieure -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR-- SOUS-SOL: DEUX CAVES RDC: HALL D'ENTREE, PIECE DE TRANSITION, SALLE A MANGER, SALON, GRANDE ANNEXE COMPRENANT CUISINE (SEMI-EQUIPEE), SALLE DE BAIN AVEC WC POINT D'EAU ET DOUCHE, SAS, SANITAIRE AVEC DOUCHE, POINT D'EAU ET WC, TERRASSE LATERALE, ANNEXE AVEC ESPACE CHAUFFERIE ET ATELIER/DEBARRAS, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL, COUR A L'AVANT 1ER: HALL DE NUIT, PETIT SANITAIRE, 4 CHAMBRES 2EME (VIA ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES ( LA PARTIE A L'ETAGE EST PLUS RECENTE), CITERNE EAU DE PLUIE, 3 CORPS DE CHEMINEE Meer weten?
MAISON 3 FACADES 3 CHAMBRES ET JARDIN IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située dans une rue calme et en sens unique, cette charmante maison séduit par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un hall d’entrée, un salon privé et lumineux de +/- 8m², un second espace salon et salle à manger accueillante de +/-26m², une cuisine équipée avec coin repas de +/- 18m² avec l’accès au jardin et terrasse de +/- 110m², et une salle de bain de +/-5m². À l’étage, deux chambres de +/- 13m² et 10 m². Une troisième chambre, aménagée dans le grenier et accessible via l’une des chambres, offre un espace idéal pour un ado, un bureau ou chambre parentale de +/- 19m² (création de cloison possible dans la chambre pour la séparation) Toiture en bon état, châssis double vitrage PVC et alu en partie, électricité à prévoir, chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 446 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20241004011661- 334kWh/m² - 40 375kWh/an.. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Emile Vandervelde 119 in Pironchamps, een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen. De straat kenmerkt zich door een residentiële sfeer en biedt een overzichtelijke omgeving voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning of beleggingsobject. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 82 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een semi-ingerichte keuken met oven, afzuigkap en lavabo, en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven zijn twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte niet toegankelijk is voor gebruik. De woning heeft centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van F. De compacte tuin beslaat 111 m² en biedt ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf geen tuin of terras heeft. Het pand is niet vrijstaand en beschikt niet over een garage of fietsenstalling. Met een kadastraal inkomen van 443 euro en een degelijke dakconstructie, vormt deze woning een praktische optie voor wie binnen een betaalbare prijsklasse zoekt in de regio Pironchamps. Meer weten?
PIRONCHAMPS : Maison 3 façades avec charme et beau volume d'exploitation - Elle vous propose en Rez : un grand salon donnant accès à l'étage, une salle à manger, cuisine non équipée, buanderie, salle de bain (douche, lavabo, wv) - Etage : 3 chambres - Conforts : grand jardin, passage latéral privé, caves, châssis en PVC double vitrage, toiture en tuiles, électricité simple horaire - Superficie cadastrale : 7 ares 10 ca - RC : 416-€ - Faire offre à partir de 75.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n° 20200116005648 - 569 KWh/m².an - G - 102198 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?
MAISON 2 FACADES, 2 CHAMBRES, JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 165 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE ET BUANDERIE RDC: HALL , SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, WC AVEC PONT D EAU, VERANDA , TERRASSE, JARDIN 1ER:HALL, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC WC POINT D EAU,BAIGNOIRE,DOUCHE. 2EME: GRENIER AVEC ESCALIER FIXE AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE , INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT Meer weten?
Deze woning in Farciennes is een gelijkvloerse woning met een totale woonoppervlakte van 83 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers van 13 m² en 15 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De leefruimte van 26 m² biedt een praktische indeling, aangevuld met een semi-uitgeruste keuken van 14 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC/hout, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, wat een efficiënte en betrouwbare manier van verwarming is. Het huis heeft geen tuin, maar ligt gunstig nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Gelegen in een rustige buurt in Farciennes, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak aan te passen. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
OPTION!!! Le service immobilier vous présente une maison de +/- 100m2 sans extérieur avec garage située à proximité de toutes commodités. Composition: Living ouvert avec cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec wc, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres et grenier. Confort: Garage, chauffage central gaz, châssis pvc dv. PAS D'EXTERIEUR! Libre d'occupation. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Te koop: Ruime woning in Farciennes, vraagprijs 159.000 €. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Wairchat 5 in het rustige stadje Farciennes, postcode 6240. Het pand bevat een garage, een ruime tuin en een gezellige binnenplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft. Binnen in de woning vindt u op de begane grond een salon, een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, evenals een handige wasruimte en voorraadkast. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers en de mogelijkheid om de zolder te verbouwen biedt nog meer ruimte voor uw behoeften. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand staat op een kadastraal perceel van 3 are en 20 centiare en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 €. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar aan. Dit huis biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om renovaties uit te voeren en er zijn eigen stempel op te drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning in Farciennes biedt een comfortabele leefruimte met een strategische indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer die doorloopt naar een eetgedeelte en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, evenals een ruime wasruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam terras en een tuin op het noordoosten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping biedt de woning een functionele indeling met directe toegang van de eerste naar de tweede slaapkamer, waarbij er de mogelijkheid is om een privégang te creëren. Bovendien is er een derde slaapkamer in de zolderruimte, die ook opbergruimte onder de schuine daken biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m² en drie slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stadsgas en beschikt over zowel PVC als houten raamkozijnen met rolluiken. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie conform is tot december 2028. Voor extra gemak is er een optie om een garage in de nabijheid te huren. De energieprestatie van de woning is vastgelegd met een EPC van 431 kWh/m²/jaar. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen prijs en functionaliteit. Meer weten?
Gerenoveerde, charmante woning met 2 slaapkamers en terras te koop in Farciennes Referentie van het kantoor: V6031-1713 Virtueel bezoek: ### . Deze woning valt op door de recente renovatie, de evenwichtige indeling en het privéterras. Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste badkamer (bad, wastafel, toilet), half uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Eerste verdieping: Twee ruime en comfortabele slaapkamers. Buiten: Geniet van een aangenaam privéterras, ideaal voor maaltijden in open lucht en ontspanning. Comfort en voordelen: Gerenoveerde woning, dubbele beglazing, centrale verwarming, dak in goede staat, rustige ligging. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### . Vanafprijs: €169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste past bij zijn criteria, zoals bedrag, opschortende voorwaarden en ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?
Gelegen in het hart van Farciennes, biedt deze woning met drie gevels een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Het huis is gunstig gelegen aan de Rue du Vieux Saule 92, en biedt een totaal grondoppervlakte van 545 m². Deze woning omvat een ruime tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra buitenruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er een doucheruimte met toilet en een handige bijkeuken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Wat betreft de energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing in de voorgevel en wordt verwarmd op mazout. Ondanks dat het energielabel verbetering kan gebruiken, biedt dit mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Met een prijs van 185.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in renovatie om er zijn of haar droomhuis van te maken. Beschikbaarheid bij akte biedt u de flexibiliteit om snel te starten met eventuele aanpassingen. Meer weten?
Deze moderne woning in Pironchamps biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 840 m². De woning is uitgerust met een super ingerichte Amerikaanse keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers en één badkamer. Voor de verwarming is een efficiënt systeem met vloerverwarming, zonnepalen en een warmtepomp aanwezig. Dankzij de dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter voldoet de woning aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen met een S-peil van 23. Het pand beschikt over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een garage, wat voldoende parkeermogelijkheden biedt. De tuin is ruim en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Verder is er een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig, en de woning is aangesloten op alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. Gelegen in de stad Pironchamps, postcode 6240, geniet deze woning van een gunstige ligging die niet in een overstromingsgebied valt. Een verkavelingsvergunning is reeds verleend. Deze woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook zekerheid met een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via Immovlan of telefonisch op het nummer ### Meer weten?
Te koop in Farciennes, aan de Rue Joseph Wauters 107, bieden wij deze ruime woning met drie gevels aan. Het huis heeft een grote woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over een garage/entrepôt aan de linkerkant, wat een handige opslag- of werkplek biedt. De woning behoeft renovatie, wat een mooie kans biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht in te richten. Het pand beschikt over een ruime tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of het creëren van een groene oase. De voorgevel is naar het zuiden gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met een verkoopprijs van 170.000 € biedt deze woning in Farciennes een aantrekkelijke mogelijkheid voor een renovatieproject. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met David Robin Immobilier via ### Meer weten?
Te koop in Farciennes: een charmante, driezijdige woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Deze woning biedt een ruim en licht interieur met een woonruimte van 35 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Met drie slaapkamers en een badkamer is er voldoende ruimte voor een gezin. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke aanpassingen. Buiten biedt het pand een privétuin van 150 m² en een terras van 10 m², waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 467 m² en beschikt over zes garages, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit maakt het ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hobbyisten die extra opslagruimte nodig hebben. De woning is gelegen in een aangename en toegankelijke buurt, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch is. Met een vraagprijs van 209 900 €, vertegenwoordigt dit pand een interessante investering in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Meer weten?
Mooi opbrengsteigendom met 8 units te koop in Pironchamps Referentie makelaar: V6031-1666 Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u dit ideaal gelegen opbrengsteigendom in Pironchamps aan. De indeling van het gebouw is als volgt: Gelijkvloers: Rechts een inkomhal met een unit die momenteel als handelsruimte wordt gebruikt, maar kan worden omgevormd tot een appartement, onder voorbehoud van goedkeuring door de stadsplanning. Links een gang met een elektrische sectionaalpoort die toegang geeft tot de vuilnisruimte, de buitenparkeerplaatsen en een grote betonnen binnenplaats. Eerste verdieping: Twee appartementen van 89 m². Tweede verdieping: Twee appartementen van 80 m². Derde verdieping: Twee appartementen van 80 m². Vierde verdieping: Twee zolderappartementen van 33 m². Elke unit beschikt over een terras, behalve de twee zolderappartementen. Het recent gebouwde en goed onderhouden pand met vier gevels heeft een totale oppervlakte van meer dan 500 m² en biedt conforme elektriciteit, aparte tellers en individuele verwarmingsketels. Van de 9 units zijn er momenteel 7 verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 4.920. De twee leegstaande units, voorheen verhuurd voor respectievelijk € 600 en € 800, brengen de totale potentiële huurinkomsten op € 6.320 per maand, wat een netto rendement van 7,3 % oplevert. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### . Bieden vanaf € 899.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het energieprestatiecertificaat (EPC). Beschrijving ter informatie en niet-bindend, wijzigingen voorbehouden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison en gros œuvre fermé avec 4 chambres, 2 SDB, garage et jardin. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: Rez: garage (17,8m²) avec porte sectionnelle donnant un accès direct au hall d'entrée (12,2m²), buanderie (6,6m²), living avec coin cuisine (57m²). 1er étage: hall de nuit (8,1m²), grande pièce (28,9m²), possibilité d'agencer en 2 chambres (17m² + 11,9m²) ou 1 chambre + dressing (linteaux déjà installés), salle de bains (6,2m²). 2ème étage: hall de nuit (8,1m²), 2 chambres (17m² + 11,9m²), salle de bains (6,2m²). Remarques: toiture en tuiles, isolée de l'extérieur; dalle en béton partout. Déclaration PEB initiale: RWPEB-125894. PRIX: offre à partir de 179.900 €, vente sous régime des droits d'enregistrement (3 %), l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Farciennes, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 170 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, elk met afmetingen variërend van 11 tot 12 m². De woning heeft een eetkamer en een praktische dressing van 8 m², wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van de leefruimte. Daarnaast is er een handige wasruimte en een garage beschikbaar. De woning is gebouwd als een gesloten ruwbouw, wat betekent dat het interieur naar eigen smaak en inzicht kan worden afgewerkt. Dubbele beglazing is aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van enkele moderne voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, biedt de woning wel een prachtig uitzicht op de omliggende velden en een mooie tuin om van te genieten. Er is verder ruimte voor de installatie van een carport, hoewel het laatste huis in het project reeds over een garage beschikt. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich dichtbij belangrijke toegangswegen en andere faciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn. De verkoopprijs voor deze instapklare woning bedraagt 189.000 €, excl. btw, met directe beschikbaarheid. Voor investeerders of geïnteresseerden is er ook de optie om meerdere huizen tegelijk aan te schaffen binnen dit project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Te koop: Ruime villa aan de Rue de la Résistance 20 in het rustige Farciennes, aangeboden voor 289.000 €. Deze vrijstaande villa, gelegen in een doodlopende straat, combineert comfort en functionaliteit met een slimme indeling over verschillende niveaus. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 150 m², met vier slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Bij binnenkomst vindt u een eerste hal met ingebouwde kasten en een tweede hal met een apart toilet, die toegang biedt tot een kantoor of extra slaapkamer van 13,84 m² en een garage met elektrische poort. In het souterrain bevinden zich een stookruimte en wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond omvat een sfeervolle living van ongeveer 30 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² met hoogwaardige SMEG-apparatuur, en een prachtige veranda van eveneens 30 m², die uitkijkt over de fraai aangelegde tuin met drie vijvers en een overdekte pergola. Op de halfverdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, een aparte douchehoek, en een tweede toilet. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over diverse beveiligingsvoorzieningen zoals alarm, dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. De buitenruimte is volledig omheind en biedt zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. De woning is energie-efficiënt met een EPC-score van 356 kWh/m²/jaar. Gelegen op minder dan vijf minuten van de snelwegen, biedt dit huis niet alleen een rustige woonomgeving maar ook uitstekende verbindingen naar andere plaatsen. Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1656 VIRTUEEL BEZOEK : ### . Op de begane grond wordt u begroet door een hal met een individueel toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken en een groot kantoor dat gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een kleedkamer. Op de tweede verdieping is er een grote zolder van 37m² die verbouwd kan worden. In de kelder is er een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een tuin, en er zijn ook twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Bouwcomfort: nieuwbouw in 2011, pvc dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, 3 gevels, enz... Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. Meer weten?
Huis te koop in Farciennes
Farciennes is een gemeente met een rijke geschiedenis en een gevarieerd woningaanbod, voornamelijk bestaande uit vrijstaande en halfopen bebouwingen. Het overgrote deel van de huizen in deze regio zijn gebouwd rond 1924, wat betekent dat veel woningen karakteristieke architectuurelementen uit die periode behouden. Voor wie op zoek is naar een woning met een authentieke uitstraling, biedt Farciennes een interessante mix van oudere, solide gebouwen en moderne renovaties. De woningmarkt kenmerkt zich door een relatief bescheiden aanbod, met momenteel slechts 25 huizen te koop. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €218.174, wat betaalbaar is in vergelijking met andere regio’s, en maakt het aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbare opties met potentieel voor renovatie of instapklaar wonen.
De woningtypen die je in Farciennes het meest aantreft, variëren van half open bebouwingen tot gesloten rijhuizen. De meerderheid van de woningen behoort tot de categorie van half open bebouwing, wat ideaal kan zijn voor gezinnen die privacy wensen gecombineerd met een gemeenschappelijk buurtniveau. Daarnaast is er een goede verdeling tussen oudere en recent gerenoveerde woningen, waardoor er voor verschillende budgetten en wensen opties beschikbaar zijn. De indeling van de woningen bedraagt gemiddeld ongeveer 5,6 ruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven zonder dat de woning te groot wordt. Dit maakt Farciennes tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonruimte met een goede woon-werkomgeving.
De infrastructuur in Farciennes ondersteunt een comfortabel leven. De gemeente heeft goede verbindingen via snelwegen zoals de A15/E42 en de A54/E420, waardoor steden als Charleroi, Namen en Luik snel bereikbaar zijn. Bovendien beschikken inwoners over toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels – waaronder een LIDL en een Carrefour – en diverse scholen voor kinderen van alle leeftijden. De nabijheid van openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die door de gemeente rijden, maakt het mogelijk om zonder auto zich te verplaatsen. Met aanzienlijke werkgelegenheid in de regio — onder andere in handel, auto-industrie en horeca — kunnen bewoners rekenen op een levendige omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt.
---
Appartement te koop in Farciennes
Hoewel het huidige aanbod van appartementen in Farciennes beperkt is, blijft de gemeente een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar compacte woonvormen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De beschikbare appartementen bevinden zich meestal in oudere gebouwen uit de begin 20e eeuw, vaak in of nabij de kern van Farciennes. Door het kleinschalige aanbod en de ligging binnen de gemeente is er vooral interesse voor investeerders of kopers die betaalbare en praktische woonoplossingen zoeken. Omdat er momenteel geen appartementen te koop staan op het moment van de gegevens, biedt dit wel kansen voor toekomstige ontwikkelaars of kopers die geduld hebben.
De kenmerken van de appartementen in deze regio zijn vooral gericht op functionaliteit en efficiënt gebruik van ruimte. De meeste gebouwen waarin appartementen gevestigd kunnen zijn, behoren tot het type van gebouwen met meerdere woonentiteiten, hoewel het aandeel relatief klein is (ongeveer 11,7%). Het gemiddelde bouwjaar is vergelijkbaar met dat van de huizen in de gemeente, namelijk rond 1924, wat betekent dat veel appartementen mogelijk renovatie of modernisering behoeven om te voldoen aan hedendaagse woonwensen. De gemiddelde woninggrootte en indeling zorgen voor praktische woonsituaties waarbij comfort en bereikbaarheid prioriteit krijgen.
De markt voor appartementen in Farciennes wordt gekenmerkt door een rustige verkoopmarkt zonder huidige aanbiedingen in huur- of koopsegmenten. Dit kan echter betekenen dat bij toekomstige nieuwe projecten of herontwikkelingen nieuwe appartementen mogelijk beschikbaar komen. Gezien de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer blijven appartementen interessant voor jonge professionals, kleine gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede voorzieningen. Verder is de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg in Farciennes een belangrijke pluspunt voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van auto’s voor dagelijkse boodschappen en activiteiten.
---
Huis te huur in Farciennes
Momenteel is er geen aanbod van huurwoningen of huizen te huur in Farciennes volgens de meest recente gegevens. Dit kan wijzen op een sterke vraag naar huurwoningen of dat de markt momenteel niet actief is in dit segment. Voor potentiële huurders betekent dit dat het zoeken naar geschikte woonruimte enige voorbereiding vereist, vooral als men op korte termijn wil verhuizen naar Farciennes. Het feit dat er geen huizen te huur worden aangeboden, duidt mogelijk op een huismarkt waar eigenaren liever hun woningen verkopen dan verhuren, wat gebruikelijk is gezien het aandeel eigenwoningbezit (57%) in de gemeente.
Voor verhuurders biedt deze situatie kansen om op de lange termijn hun woning te verhuren wanneer er vraag ontstaat of wanneer ze overwegen hun woning te koop te zetten. Voor huurders kunnen alternatieven gezocht worden binnen naburige gemeenten of regio’s waar meer huurwoningen beschikbaar zijn. Het is wel belangrijk om rekening te houden met de lokale voorzieningen, bereikbaarheid en woninggrootte die passen bij individuele wensen. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken het mogelijk om ook buiten Farciennes te huren en toch snel in de regio Charleroi te zijn.
De beschikbare infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken Farciennes tot een aantrekkelijke plek om te wonen zodra er aanbod komt. De nabijheid van grote snelwegen zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot grotere steden voor werk of vrije tijd. Dit maakt het relatief eenvoudig om vanuit Farciennes te reizen naar omliggende plaatsen waar meer huurwoningen beschikbaar kunnen zijn. Potentiële huurders worden aangeraden om regelmatig het aanbod te monitoren en contact op te nemen met lokale makelaars voor updates over nieuwe huurwoningen.
---
Appartement te huur in Farciennes
Op dit moment zijn er geen appartementen te huur in Farciennes volgens de beschikbare gegevens. Dit gebrek aan aanbod kan gunstig zijn voor vastgoedeigenaren die hun eigendommen willen verhuren zodra er vraag ontstaat. Voor mensen die willen huren, betekent dit dat ze mogelijk verder moeten zoeken binnen naburige gemeenten of wachten tot er nieuwe projecten worden ontwikkeld. De afwezigheid van huurappartementen wijst er mogelijk op dat bewoners liever kiezen voor koop of dat de markt nog niet volledig ontwikkeld is in dit segment.
Wanneer er wel huurappartementen beschikbaar komen, zou je kunnen profiteren van de goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoerlijnen. De gemeente ligt strategisch dichtbij snelwegen als de A15/E42 en A54/E420 waardoor bewoners mobiliteit hebben zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. Dit maakt verhuur aantrekkelijk voor jonge professionals of studenten die dicht bij hun werk of opleiding willen wonen, zonder de hoge kosten van koopkosten.
Totdat het aanbod zich uitbreidt, wordt aanbevolen om lokale makelaars en vastgoedplatforms nauwlettend in de gaten te houden voor updates over nieuwe huurwoningen. Gezien de trend dat veel inwoners hun woningen liever behouden als investering of verkoopoptie, zou het kunnen dat nieuwe huurappartementen vooral ontwikkeld worden als antwoord op toenemende vraag. In de tussentijd blijft Farciennes een interessante locatie voor vaste bewoners die op zoek zijn naar betaalbare koophuizen of kleine gezinswoningen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar grotere steden.