Huis gemengd gebruik te koop - Pironchamps VBC45506

6240 Pironchamps

Voorstel vanaf 899 999 €

  • 14 Slaapkamer(s)
  • 584
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi opbrengsteigendom met 8 units te koop in Pironchamps

Referentie makelaar: V6031-1666
Virtueel bezoek:

L'Etude des Propriétaires biedt u dit ideaal gelegen opbrengsteigendom in Pironchamps aan.

De indeling van het gebouw is als volgt:

Gelijkvloers: Rechts een inkomhal met een unit die momenteel als handelsruimte wordt gebruikt, maar kan worden omgevormd tot een appartement, onder voorbehoud van goedkeuring door de stadsplanning. Links een gang met een elektrische sectionaalpoort die toegang geeft tot de vuilnisruimte, de buitenparkeerplaatsen en een grote betonnen binnenplaats.

Eerste verdieping: Twee appartementen van 89 m².
Tweede verdieping: Twee appartementen van 80 m².
Derde verdieping: Twee appartementen van 80 m².
Vierde verdieping: Twee zolderappartementen van 33 m².

Elke unit beschikt over een terras, behalve de twee zolderappartementen.

Het recent gebouwde en goed onderhouden pand met vier gevels heeft een totale oppervlakte van meer dan 500 m² en biedt conforme elektriciteit, aparte tellers en individuele verwarmingsketels.

Van de 9 units zijn er momenteel 7 verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 4.920. De twee leegstaande units, voorheen verhuurd voor respectievelijk € 600 en € 800, brengen de totale potentiële huurinkomsten op € 6.320 per maand, wat een netto rendement van 7,3 % oplevert.

Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: www.immoproprio.be.

Bieden vanaf € 899.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het energieprestatiecertificaat (EPC).

Beschrijving ter informatie en niet-bindend, wijzigingen voorbehouden.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via Tel 028950045 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

584 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11403 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2020

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45506 Ref. verkoper: 6641542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Petits Calins

330 m 1' 51'' 359 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

254 m 50'' 254 m 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

254 m 50'' 254 m 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

881 m 5' 1,2 km 2' 27'' 756 m 10' 881 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

14 m 10''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1 km 13'

Treinstations

Le Campinaire

1,3 km 6' 1,1 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 32' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,8 km 30' 6,6 km 48' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Lidl Farciennes

957 m 5' 995 m 1' 59'' 844 m 11' 957 m 11'

Delhaize Lambusart

2,8 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Intermarché Châtelineau

3 km 19' 3,7 km 5' 2,3 km 33' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,7 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

32,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 92 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Waloupi", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. M. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Farciennes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (4 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. In 33 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 2.1 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 2.2 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 3.1 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 3.2 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 4.1 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 4.2 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PLAN CADASTRAL RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 1.1 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PEB 1.2 RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download

PERMIS D'URBANISME RGPD V6031-1666.pdf.pdf

Download