Huis te koop - Farciennes VBD41567

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

150 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
117 m²
1 Garage

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107. Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans en heeft een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, exclusief BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over een functionele indeling met een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een centrale hal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van woon- en werkruimtes. Het pand is voorzien van een garage en een grote tuin aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De oriëntatie van de gevel is Zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een garage die de praktische opslag en parkeren vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Farciennes, een gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. De ligging biedt een aangename woonomgeving met toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en starters. Het pand wordt verkocht in de staat van uitvoering, wat betekent dat renovatie vereist is om de volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 813 kWh/m² per jaar, waarbij aandacht gewenst is voor de elektrische installaties, aangezien het certificaat nog niet in orde is. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en het terrein is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/81.08.88 . Deze woning vormt een interessante investering voor wie graag een huis volledig naar eigen wens wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke voorkeuren. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Farciennes te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 150 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

813 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327006538

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41567 Ref. verkoper: 9061 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

276 m 55'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 780 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

348 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

688 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

688 m 8'

Treinstations

Le Campinaire

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 29' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 7,8 km 8' 5 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,3 km 24' 6,4 km 38' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Aldi Fleurus

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Lidl Châtelet

2,5 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,3 km 21'

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. G. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Communale Waloupi is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fleurus (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Châtelet (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.