Huis te koop - Aiseau VBD82357

Rue Auguste Varet 19 6250 Aiseau

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82357

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Varet 19 6250 Aiseau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Aiseau, gelegen aan de Rue Auguste Varet 19. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens en smaak te ontwikkelen. Met een totale oppervlakte van 126 m² woonoppervlakte, gespreid over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime leefruimte, en een eetkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, waardoor koken en entertainment geen probleem vormen. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin en een praktische bijgebouw, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Het pand is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.186 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De kadastrale waarde bedraagt 21 are en 86 centiare, met een vastgoedincome van 309 euro, wat een interessante investering maakt. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €139.000, zonder BTW. De EPC-waarde bedraagt 589 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energetische verbeteringen mogelijk zijn tijdens de renovatie. Dankzij de professionele dienstverlening krijgt u binnen 24 uur een gratis schatting van uw huidige vastgoedwaarde, wat de verkoop of aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Voor meer informatie en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website www.lopportunite.be. Neem contact met ons op voor een snelle en professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie; wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Aiseau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2186 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260131004165

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82357 Ref. verkoper: 3908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. J. Du Service La Marelle

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

699 m 2' 19'' 699 m 1' 23'' 650 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

699 m 2' 19'' 699 m 1' 23'' 650 m 8' 699 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

387 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,5 km 18'

Treinstations

Tamines

1,9 km 11' 1,9 km 2' 47'' 911 m 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 57' 16,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,5 km 6'

Winkels

Aldi Tamines

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 58'' 588 m 14' 1,7 km 20'

Delhaize Falisolle

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,1 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

15,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,1 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

22,9 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,2 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 9 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 14 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. J. Du Service La Marelle" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tamines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7026e4fdb46f42a0b67ae77c1658a965.pdf

Download

E-mail Bellen