Huis te koop - Presles VBE22937

Rue Grande 44 6250 Presles

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande 44 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis in perfecte staat met tuin in Presles. Laat je verleiden door dit aangename huis met zijn warme cachet en gezellige sfeer, ideaal om onmiddellijk te installeren zonder enig werk (elektriciteit niet conform, maar weinig aanpassingen nodig). Kenmerken : De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een eerste woonkamer (of eetkamer), een tweede woonkamer, een eetkamer uitgerust met een pelletkachel met toegang tot het terras en een open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping is er een overloop die ingericht kan worden als bureau, een slaapkamer van meer dan 23m² met inbouwkast en een berging. Op de tweede verdieping vind je een gang, een doucheruimte met toilet en nog twee slaapkamers van ruim 9m² en 12m². Het huis heeft ook twee kelders. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en tuin op het zuidwesten. Er is ook een tuinhuisje om je materiaal in op te bergen. Kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform maar zeer weinig aan te doen, PEB C, 2 are 50 centiares rustig terrein. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden huis dat klaar is om in te trekken! Bieden vanaf €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij verkopen niet per opbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170405003526

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2027

CO2-uitstoot

77540

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22937 Ref. verkoper: 176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Marelle

858 m 2' 51'' 858 m 1' 42'' 547 m 10' 858 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

3 km 36'

Treinstations

Châtelet

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 22' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 48' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 27' 4,6 km 55'

Lidl Bouffioulx

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 56'

Delhaize Bouffioulx

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19,8 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (6 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service La Marelle" ligt op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 15 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen