Huis te koop - Presles VWD18506

rue Haute 4 6250 Presles

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18506

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • Terras
  • Tuin
rue Haute 4 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie gevels in Presles biedt een unieke kans voor wie een project wil aangaan in een landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² beschikt deze woning over een leefruimte met een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een terras en een ruime tuin. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas met rolluiken en een dak dat zich in goede staat bevindt, wat alvast enkele belangrijke onderhoudspunten positief beïnvloedt. Gelegen aan de rue Haute 4, in de rustige gemeente Presles, combineert deze woning het comfort van het platteland met een gunstige ligging binnen de regio. De aanwezigheid van rioleringsaansluiting en het feit dat er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing is, dragen bij aan de praktische aspecten van dit vastgoed. Doordat de woning te renoveren is, biedt ze flexibiliteit om naar eigen smaak en wensen te worden aangepast, ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare toegang tot de vastgoedmarkt in Flandres. De vraagprijs bedraagt 119.000 euro, exclusief btw. De woning is beschikbaar bij akte en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn stempel op wil drukken. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning in Presles kan het ideale startpunt zijn voor wie houdt van rust en ruimte in combinatie met de voordelen van eigen grond en buitenruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

56 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250220023046

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18506 Ref. verkoper: Presles 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service La Marelle

672 m 2' 14'' 672 m 1' 1'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

394 m 1' 18'' 394 m 47'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

394 m 1' 18'' 394 m 47'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,6 km 15' 5 km 6' 3,7 km 23' 4,3 km 52'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

338 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

360 m 4'

Treinstations

Châtelet

5,3 km 18' 6,3 km 7' 4,7 km 25' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 48' 15,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 9,4 km 46' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Okay Chatelet

3,5 km 12' 3,9 km 4' 3,2 km 16' 3,5 km 42'

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 5,4 km 6' 3,4 km 29' 4,6 km 55'

Aldi Pont-De-Loup

5 km 17' 5,6 km 6' 3,6 km 31' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 26'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

24,3 km 24'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. L. Du Service La Marelle" ligt op 5 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Chatelet (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen