Huis te koop - Loverval VBD52939 In optie

Chaussée de Philippeville 90 6280 Loverval

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Philippeville 90 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 90. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige leefruimte. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed een goede optie voor wie wil investeren in een eigendom in deze rustige en toegankelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m² en staat op een terrein van ongeveer 373 m², met een tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², die zich uitstekend leent voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn een plezier worden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over één garage en een parkeerplaats binnen de grond, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (respectievelijk 9 m² en 14 m²), samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het zoldergedeelte herbergt een derde slaapkamer die nog afgewerkt moet worden, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en extra leefruimte. Loverval is een rustige gemeente met goede voorzieningen, waaronder scholen en winkels op korte afstand, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarmingsinstallatie wordt via mazout geregeld. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs is deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een gezellige thuisbasis in Loverval.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220128008995

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52939 Ref. verkoper: L9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 7' 2,4 km 2' 49'' 842 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,1 km 5' 2,1 km 2' 13'' 669 m 8' 685 m 8'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,6 km 11' 2,6 km 3' 937 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,1 km 5' 2,1 km 2' 13'' 669 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

0 m 0''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,8 km 21'

Treinstations

Couillet

3,6 km 16' 4,4 km 5' 2,8 km 35' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 42' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,5 km 20' 4,6 km 39' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Couillet

2,4 km 10' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Marcinelle

2,8 km 11' 3,8 km 4' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Gerpinnes

2,5 km 9' 2,5 km 2' 23'' 2,5 km 6' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,7 km 7'

Musea

Musée Du Verre

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,2 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

29,2 km 27'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,4 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Philippeville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 5 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Couillet (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame De Loverval" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", op 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Notre-Dame De Loverval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", op slechts 14 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen