Huis te koop - Erpion VBC85774

Rue du Général Galet 40 6441 Erpion

Voorstel vanaf 139 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85774

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Général Galet 40 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Général Galet 40 in Erpion en biedt een woningoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning staat op een perceel van 1 are en 38 centiaren en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met een douche, toilet en bad, evenals een garage en een verwarmingsruimte. Het interieur bestaat uit een functioneel indeling met een hall, een grote woonruimte, een aparte keuken en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een extra berging. Het niet-ingerichte zolder biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of opslag. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. De verwarming wordt verzorgd door mazout en de woning heeft een primair energieverbruik van 388 kWh/m²/jaar. De locatie in Erpion zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat aankoopklaar maakt voor nieuwe eigenaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408034459

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85774 Ref. verkoper: AdId:283876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

400 m 1' 28'' 399 m 33'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 5 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 5 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 39' 12,1 km 12' 7,7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

68 m 49''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

68 m 49''

Treinstations

Walcourt

8,7 km 40' 12,7 km 12' 7,9 km 50' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

The Spin

4,8 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3,1 km 11' 5,3 km 6' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Cerfontaine

7,1 km 25' 7 km 8' 5,9 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Spin Leisure

5,1 km 7'

Musea

Musée Du Marbre

11,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,8 km 27'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

3,1 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

3,5 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

10,2 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

5,6 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 5 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Walcourt" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (6 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (8 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8cb2f522b254fbb885a68d810131e4b.pdf

Download

6faebece6c1246b68d13389611149480.pdf

Download

1db483da727c4966b1c1141c9a0c1e50.pdf

Download

cb5c6377307e4f3f9bb7082f0f0feb4f.pdf

Download

E-mail Bellen