Huis te koop - Lompret VBC30818

Rue Gabriel Sellière 53 6463 Lompret

Voorstel vanaf 195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30818

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gabriel Sellière 53 6463 Lompret
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lompret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Rue Gabriel Sellière 53 in het pittoreske Lompret. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om zich thuis te voelen in een groene en serene omgeving. De woning bevindt zich in een gemengd woongebied en heeft een totale grondoppervlakte van 1720 m², wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken met nieuwe PVC-ramen en dubbel glas, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een handige bijkeuken met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 20 m² en 9 m². Daarnaast is er een extra ruimte met toilet en de mogelijkheid om drie zolderruimtes verder te ontwikkelen. De woning beschikt ook over praktische extra's zoals een kelder van 16 m², een garage met één parkeerplaats en een royale tuin. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en er is dubbel glas aanwezig voor verbeterde isolatie. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, heeft de woning wel een EPC-referentie met een specifiek primair energieverbruik van 427 kWh/m²/jaar. Dit huis biedt met zijn locatie en voorzieningen een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis in een rustige omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1720 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86538 kWh/jaar

EPC-referentie

20241212010279

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30818 Ref. verkoper: AdId:278395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

4,8 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 53' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

19 m 14''

Treinstations

Couvin

9,6 km 34' 10,2 km 11' 8,3 km 1º 44' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Lidl Chimay

5,9 km 20' 7,8 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Aldi Chimay

5,5 km 19' 6,5 km 7' 4,5 km 56' 5,5 km 1º 6'

Ad Delhaize Chimay

5,2 km 18' 6,1 km 7' 4,7 km 53' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

2,7 km 3'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,8 km 20'

Activiteiten

Site Chimay Experience

13 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,2 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

28,4 km 28'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Couvin") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne", 9 minuten afstand met de fiets.D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Joseph" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Aquascope Etang De Virelles" ligt op 3 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 17 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 43 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Charleroi is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Chimay (7 minuten rijden), Aldi Chimay (7 minuten rijden), Ad Delhaize Chimay (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b76aa716-f320-48f5-98f9-de412d0d36e0_129569_Property_278395_e8ecbd728a63535d27bee0ebbc8dc37f.pdf

Download

E-mail Bellen