Huis te koop - Lompret VBC30818
Rue Gabriel Sellière 53 6463 Lompret
Voorstel vanaf 195 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Lompret?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Rue Gabriel Sellière 53 in het pittoreske Lompret. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om zich thuis te voelen in een groene en serene omgeving. De woning bevindt zich in een gemengd woongebied en heeft een totale grondoppervlakte van 1720 m², wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken met nieuwe PVC-ramen en dubbel glas, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een handige bijkeuken met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 20 m² en 9 m². Daarnaast is er een extra ruimte met toilet en de mogelijkheid om drie zolderruimtes verder te ontwikkelen. De woning beschikt ook over praktische extra's zoals een kelder van 16 m², een garage met één parkeerplaats en een royale tuin. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en er is dubbel glas aanwezig voor verbeterde isolatie. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, heeft de woning wel een EPC-referentie met een specifiek primair energieverbruik van 427 kWh/m²/jaar. Dit huis biedt met zijn locatie en voorzieningen een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis in een rustige omgeving met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 461 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1720 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
427 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
86538 kWh/jaar
EPC-referentie
20241212010279
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan