Huis te koop - Sivry VBD14619

Rue de l'Esclinchamps, 23 6470 Sivry

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Esclinchamps, 23 6470 Sivry

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning ligt aan de Rue de l'Esclinchamps 23 in Sivry en biedt een goede basis voor een comfortabel thuis. De woning is in goede algehele staat, met recentelijk vernieuwde dakbedekking en moderne PVC-dubbelglasramen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen met een extra zolderruimte die kan dienen als slaapkamer of speelkamer. Het interieur omvat een ruime woonkamer met een open haardcassette, een volledige uitgeruste keuken (behalve koelkast), en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin van circa 65 m², ideaal voor ontspanning of een kleine tuinset. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's, waardoor er voldoende ruimte is voor bezoekers of gezinsleden. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft energieprestatiecertificaat E, met een verbruik van circa 330 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. De ligging in Sivry biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke verkeersaders en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentie. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 337 m², waardoor er nog ruimte is voor uitbreidingen of verdere tuinontwikkeling. Voor geïnteresseerden is deze woning een praktische keuze binnen een rustige en toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

337 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250817001974

CO2-uitstoot

82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14619 Ref. verkoper: S01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

187 m 58'' 139 m 10'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

159 m 53'' 111 m 9'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

159 m 53'' 111 m 9'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,5 km 30' 8,5 km 10' 7,6 km 27' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

124 m 1' 29''

Winkels

Spar Sivry

1,2 km 8' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rance

7,4 km 27' 8,4 km 9' 6,7 km 25' 7,4 km 1º 29'

Okay Beaumont

10,3 km 45' 11,2 km 12' 9,1 km 26' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,5 km 22'

Musea

Musée Du Marbre

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,7 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

14,9 km 20'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Charleroi is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 20 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Lacs De L'Eau D'Heure", 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 22 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sivry (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rance (9 minuten rijden), Okay Beaumont (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder