• 5 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Victoire 16A 6530 Thuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de la Victoire 16A in Thuin, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ruim leven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² en een perceel van 19 are, is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor hen die graag veel ruimte willen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier is. De woning, gebouwd in 1999, is voorzien van moderne energie-efficiënties zoals een centrale verwarming op gas met een Viessmann-ketel uit ongeveer 2020 en 20 zonnepanelen geïnstalleerd rond 2022, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 110 kWh/m²/jaar, wat de efficiëntie van het huis onderstreept. Het pand beschikt bovendien over een prachtige pergola van circa 32 m² en een groot, goed onderhouden en beveiligde tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging van het pand in Thuin is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch niet ver van lokale voorzieningen wil zijn. De woning beschikt over een apart kantoor van ongeveer 30 m² met een eigen ingang, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen. Met een vraagprijs vanaf 749.000 €, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en praktische bruikbaarheid. Neem voor bezichtigingen en meer informatie contact op via het opgegeven telefoonnummer of bezoek de website voor een gedetailleerde beschrijving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39504 kWh/jaar

EPC-referentie

20240804006272

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46374 Ref. verkoper: 3679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. R. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 7' 1,6 km 2' 45'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

232 m 57'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

232 m 57'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

266 m 53'' 266 m 36'' 266 m 3' 266 m 3'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

161 m 2' 5''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

161 m 2' 5''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

161 m 2' 5''

Treinstations

Thuin

665 m 6' 1,4 km 2' 7'' 664 m 8' 664 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 27' 23,8 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,2 km 6' 2,1 km 2' 37'' 889 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lobbes

2,9 km 12' 3,8 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,1 km 17'

Musea

Musée De La Photographie

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,1 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,3 km 2' 8''

Boottochten

Crocodile Rouge

24,2 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

15,4 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Thuin" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Thuin (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. R. Du Service Sae La Maison De Musti", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5c5e286-cced-4297-80f4-5403f9705ea0_367920240804006272.pdf

Download