• 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Rue 72 6530 Thuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Grand Rue 72 in Thuin, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte en een garage met elektrische poort en afstandsbediening. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 26 m² met een open keuken, een slaapkamer van 11 m² en een badkamer met apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een extra hal die toegang geeft tot een kantoorruimte en een tweede slaapkamer van 14 m². De woning is gebouwd rond 1850 en beschikt over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 53 m². Verwarming gebeurt via stads-gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC. Het elektrische systeem is niet conform, wat mogelijk aandachtspunten voor toekomstige renovatie kan betekenen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en bevindt zich in een wijk dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen. Deze woning is geschikt voor kleine gezinnen of investeerders. Ze wordt niet verkocht met meubilair en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport heeft een waarde van 531 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Potentiële kopers kunnen bieden vanaf €130.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

53 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620000256

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08796 Ref. verkoper: 8865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

498 m 5' 732 m 1' 26'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

498 m 5' 732 m 1' 26'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

408 m 1' 21'' 417 m 38'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

208 m 2' 30''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

208 m 2' 30''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

208 m 2' 30''

Treinstations

Thuin

1,2 km 7' 1,9 km 3' 997 m 12' 997 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 26' 23,7 km 21' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,7 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Lobbes

3,4 km 13' 4,3 km 5' 2,4 km 25' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,1 km 16'

Musea

Musée De La Photographie

12,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,8 km 3'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,9 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

14,6 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Thuin (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 3 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Thuin") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder