Huis te koop - Thuin VBE22512

Rue des Nobles 7 6530 Thuin

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Nobles 7 6530 Thuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Thuin, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Nobles 7, biedt deze woning een goede mix van praktische indeling en aangename buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor €149.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 17 m², een eetkamer met open keuken van 16 m² en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging op de zolder. Het verwarmingstype is op gas, met een moderne Vaillant-ketel uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een mooie dakbedekking in leisteen en een gezellige terrasruimte van ongeveer 40 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het terras grenst aan een kleine tuin, wat een extra voordeel biedt voor tuinliefhebbers. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich in een rustige omgeving binnen Thuin, een stad die bekend staat om haar historische charme en levendige gemeenschap. Het gebouw heeft onder andere dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder beschikt het pand over kelderruimtes van circa 9 m² en een zolder van ongeveer 10 m², die veel opbergmogelijkheden bieden. Gelegen in Thuin, biedt deze woning niet alleen een betaalbare optie voor starters of investeerders, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voorzieningen en rust die deze stad te bieden heeft. Thuin is bekend om zijn rijke geschiedenis, gezellige markten en mooie natuurlijke omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die het geheel willen aanpassen naar eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website. Een bod vanaf €149.000 wordt ontvangen, met de mogelijkheid tot snelle verkoop en begeleiding bij de verdere afhandeling. Neem nu contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 340 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210613000803

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22512 Ref. verkoper: 4026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 7' 1,6 km 2' 43'' 961 m 8' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

319 m 2' 22'' 862 m 1' 40'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

319 m 2' 22'' 862 m 1' 40'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

437 m 2' 437 m 58'' 350 m 4' 350 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

113 m 1' 21''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

113 m 1' 21''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

113 m 1' 21''

Treinstations

Thuin

825 m 7' 1,4 km 2' 5'' 771 m 10' 771 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 28' 24,1 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,4 km 7' 2,1 km 2' 36'' 974 m 16' 1,3 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,6 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 13' 3,8 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,4 km 17'

Musea

Musée De La Photographie

13,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,3 km 2' 7''

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

15,4 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Transporten

Wonen bij Ville Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Thuin (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op26 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

c6b3eb303af24ecfac14de54d8f9ff4c.pdf

Download