Huis te koop - Thuin VBE28499

Rue du Laid Pas 11 6530 Thuin

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28499

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Laid Pas 11 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Thuin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en potentieel renovatiegericht vastgoed. Deze residentie, gelegen aan de Rue du Laid Pas 11, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² en wordt gekenmerkt door zijn architecturale stijl uit 1980. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Verder beschikt het pand over één badkamer, twee toiletten, een garage van ongeveer 25 m², en een kelder van circa 35 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich op een royaal terrein van 50 are (5.000 m²), wat niet alleen privacy garandeert, maar ook mogelijkheden biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een Buderus-ketel uit 2021, wat zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. De constructie omvat een plat dak en houten dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behoud van de oorspronkelijke charme. Het pand bevat tevens een waterreservoir en een hydro-groep, wat aangeeft dat de waterhuishouding goed is geregeld. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van vier parkeerplaatsen en meerdere gevels, die bijdragen aan de esthetiek en functionaliteit van de woning. De woning is ideaal voor wie een project wil aanpakken met het potentieel om het geheel naar eigen wens te renoveren, met een aanbodprijs van €399.000. Gelegen in Thuin biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel renovatiegericht vastgoed te verwerven in een rustige en groene omgeving in Thuin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260214005363

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28499 Ref. verkoper: 4056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

474 m 2' 47'' 507 m 1' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

748 m 2' 38'' 738 m 1' 28'' 611 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

748 m 2' 38'' 738 m 1' 28'' 611 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2 km 13' 3,6 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

851 m 11'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

883 m 11'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

883 m 11'

Treinstations

Lobbes

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 18' 26,8 km 21' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

943 m 6' 1,3 km 1' 53'' 733 m 12' 943 m 12'

Proxy Delhaize Lobbes

1,2 km 4' 1,7 km 2' 23'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Cadi Thuin 2

3,2 km 16' 4,9 km 7' 2,6 km 31' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

19 km 15'

Musea

Musée De La Photographie

15,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

2,7 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

15,9 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Laid Pas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petites Canailles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Thuin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 3 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

74b2413556504dbaad953cb889014910.pdf

Download

E-mail Bellen