Huis te koop - Thuin VBE39958

Rue des Bonniers 11 6530 Thuin

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39958

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bonniers 11 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Thuin, gelegen aan Rue des Bonniers 11, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen voor een aantrekkelijke prijs van 209.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over een elektrische installatie die conform gecertificeerd is en een EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en twee pelletkachels, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte warmtevoorziening. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 27 m² en een slaapkamer van circa 18 m². De benedenverdieping, op tuinniveau, omvat een aparte inkomhal, een apart toilet, een eetkamer van ongeveer 19 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 13 m², een wasruimte van 4 m² en een badkamer met douche en lavabo van circa 5 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer van circa 20 m² huisvest. De woning beschikt verder over een garage van ongeveer 40 m² met achterliggende toegang en een aangename pergola van ongeveer 16 m² in de tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². Deze residentie is gelegen in Thuin, een stad die bekendstaat om haar rustige leefomgeving. De ligging aan Rue des Bonniers garandeert een aangename woonkwaliteit met voldoende privacy. Het kadastraal inkomen bedraagt 445 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijke woning met diverse leefruimtes en buitenmogelijkheden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Met zijn aandacht voor praktische indeling, energiecertificering en extra voorzieningen zoals zonnepanelen is deze woning een opportuniteit die men niet mag laten liggen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260603001738

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39958 Ref. verkoper: 4094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. B.

2,4 km 10' 2,6 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

4,6 km 21' 6,7 km 10' 3,1 km 44' 4,6 km 55'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,2 km 26'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

2,3 km 27'

Treinstations

Hourpes

1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 747 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 15' 25,7 km 20' 14,8 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

2,5 km 10' 2,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Thuin

3,2 km 12' 4 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Thuin

5,7 km 24' 7,7 km 11' 3,3 km 41' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,9 km 14'

Musea

Musée De La Photographie

14,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,3 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

5,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

19,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,3 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Bonniers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (5 minuten rijden), Lidl Thuin (6 minuten rijden), Colruyt Thuin (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 26 minuten lopen, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 8 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 20 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hourpes", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Thuin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. B.", op 29 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

c880c6f6a83e427fa28d5bfef11c2f5d.pdf

Download

55890b1b8cbc4a9fa17c6ac4ffcdffb0.pdf

Download

E-mail Bellen