Huis te koop - Lobbes VBE40210

Rue d'Anderlues 42 6540 Lobbes

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40210

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 300 m² Tuin
Rue d'Anderlues 42 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Lobbes, gelegen aan de Rue d’Anderlues 42, wordt aangeboden voor €150.000. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en bestaat uit een ruime leefruimte van 41 m² op het gelijkvloers, een volledig uitgeruste maar nog te installeren keuken, en een toekomstige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m². Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een kelderruimte en een tuin van 300 m² met een bijgebouw, alsook een privézijgang met parkeermogelijkheid. De woning is recent grotendeels gerenoveerd, met onder andere nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, een elektrisch rolluik en centrale verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant uit 2023. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 80.359 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 155 kg/m² per jaar. Hoewel de meeste renovatiewerken zijn uitgevoerd, moeten nog enkele afwerkingen worden voltooid. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden. Lobbes biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving in de provincie Henegouwen, waar deze woning zich bevindt op een perceel van 363 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte in een landelijke, maar toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE40210. Dit is een unieke kans om een woning naar eigen smaak af te werken en te wonen in een groene regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

363 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220302027964

CO2-uitstoot

155

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40210 Ref. verkoper: L4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 654 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 654 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

4 km 18' 4,5 km 6' 3,6 km 30' 3,7 km 44'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

91 m 1' 5''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

561 m 7'

Treinstations

Hourpes

3,2 km 13' 3,6 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 8' 24 km 17' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Thuin

2,8 km 9' 2,8 km 2' 49'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Colruyt Anderlues

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,3 km 31' 3,7 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,2 km 11'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

4,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,1 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Anderlues betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Lobbes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Thuin (3 minuten rijden), Colruyt Anderlues (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen