Huis te koop - Erquelinnes VBD87312 In optie

Rue Victor Hugo 318 6560 Erquelinnes

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87312
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Hugo 318 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Erquelinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Victor Hugo 318, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Met drie slaapkamers en één badkamer, vormt deze woning een solide basis voor een gezinswoning of een investering. Hoewel het te renoveren is, biedt het huis veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie om aan uw wensen te voldoen. De grote tuin van 350 m² geeft bovendien extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en bevindt zich in een situatie zonder lopende huur, met beschikbare data voor snelle overdracht na de aankoop. Binnen vindt u twee leefruimtes die geschikt zijn voor een woonkamer en eetkamer, met een grote, lichte keuken die toegang geeft tot een veranda en een overdekt terras. Deze indeling maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen en te moderniseren volgens eigen smaak. De aanwezigheid van een badkamer met een douchecabine en ruimte voor was- en bergingsactiviteiten onderstreept de praktische ligging van de voorzieningen. Het huis beschikt niet over een lift en er is geen specifiek energielabel bekend, wat aangeeft dat verdere investeringen nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De locatie in Erquelinnes biedt een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels binnen bereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 90.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een interessante gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en landelijk georiënteerde omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een woning die klaar is voor renovatie en persoonlijke invulling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87312 Ref. verkoper: 8173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Bébé Bulle

900 m 3' 900 m 1' 48'' 703 m 11' 885 m 11'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

824 m 9' 883 m 1' 46'' 541 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Primaire De Jemappes

807 m 2' 41'' 1 km 1' 53'' 597 m 10' 792 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Ferdinand

980 m 3' 1 km 1' 54'' 720 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

269 m 3'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

650 m 8'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

650 m 8'

Treinstations

Jemappes

1,8 km 9' 4,7 km 12' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Mobilityplus

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,6 km 27' 4,8 km 33' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Spar Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Quaregnon

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 28'

Colruyt Jemappes

2,4 km 14' 2,4 km 4' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,2 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

8,5 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,6 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

19,1 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Victor Hugo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemappes" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8", op 9 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "H. F. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Ferdinand" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Primaire De Jemappes" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen