Huis te koop - Erquelinnes VBE12994

Ruelle Fanigot 13 6560 Erquelinnes

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12994

  • 3 Slaapkamer(s)
Ruelle Fanigot 13 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Erquelinnes met een aantrekkelijke prijs van €240.000. Deze woning, gelegen aan Ruelle Fanigot 13, biedt een comfortabele woonoppervlakte en een aantrekkelijk perceel van ongeveer 7 are 48 centiaren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het interieur omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging, een apart toilet en een veranda die de woonruimte aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, terwijl het deels te gebruiken dakraam extra mogelijkheden biedt voor het creëren van extra leefruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kleine kelder, en er is bovendien een garage gescheiden van de woning, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 228 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntie. De verkoper organiseert bezichtigingen op afspraak, vooral op donderdagen tussen 17.00 en 18.30 uur en op zaterdagen van 10.00 tot 12.00 uur. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woning in Erquelinnes? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een functioneel en goed gelegen vastgoed in deze charmante streek. Wacht niet langer en informeer snel, zodat je deze woning binnenkort jouw nieuwe thuis kunt noemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408023767

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12994 Ref. verkoper: AdId:295648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

428 m 1' 25'' 428 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

428 m 1' 25'' 428 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

501 m 1' 40'' 502 m 38'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

366 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

366 m 4'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

381 m 5'

Treinstations

Erquelinnes-Village

902 m 4' 2,1 km 3' 719 m 11' 902 m 11'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Erquelinnes

1 km 3' 1,6 km 1' 56'' 726 m 12' 1 km 12'

Lidl Erquelinnes

1 km 3' 1,6 km 2' 7'' 749 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,6 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,8 km 30'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

16,4 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

12,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 16'

Boodschappen doen

Wonen in Erquelinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Erquelinnes (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Erquelinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 15 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 30 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Planète Mômes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen