Huis te koop - Merbes-le-Château VBD77280

RUE LÉO CLARETIE 12 6567 Merbes-le-Château

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
RUE LÉO CLARETIE 12 6567 Merbes-le-Château

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merbes-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Merbes-le-Château biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze driegevelwoning een praktische indeling die perfect is voor jonge koppels, jonge ouders of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. De woning is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een aangename eetkamer van 14 m², die samen zorgen voor een aangename sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 7 m², is functioneel ingericht en voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is onder andere de aanwezigheid van airconditioning met omgekeerde verwarming, waardoor het comfort het hele jaar door verzekerd is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer van 7 m² die comfortabel en functioneel is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar de woning is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel met drie gevels en drie verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangenaam woongevoel. Een aansluiting op de riolering is aanwezig, en de woning heeft een geldig EPC-certificaat en een elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid en transparantie voor de koper. De locatie in Merbes-le-Château biedt rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige dorpssfeer met de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis dat direct klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

7 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200729001209

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77280 Ref. verkoper: 86673872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,4 km 7' 1,6 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 21'' 435 m 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 1' 21'' 435 m 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 18' 4,1 km 49'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

53 m 38''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,2 km 26'

Treinstations

Solre-Sur-Sambre

1,4 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Erquelinnes

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,5 km 15' 2,9 km 34'

Lidl Erquelinnes

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 21' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Spin Leisure

24,7 km 24'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,4 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

12,3 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,8 km 13'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Spin Leisure" op 24 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Solre-Sur-Sambre" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 50 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Erquelinnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (3 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder