Huis te koop - Bastogne VBD56144

Marenwez 1A 6600 Bastogne

630 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 387
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Marenwez 1A 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bastogne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, natuur en comfort. Gelegen aan Marenwez 1A, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 387 m², verdeeld over meerdere ruime kamers en volledig gerenoveerd om aan de hoogste moderne standaarden te voldoen. Het eigendom bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van meer dan 11.000 m², inclusief een grote tuin van 11.075 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een privéparadijs. De woning beschikt over acht slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of als gastenverblijf, en heeft twee badkamers van respectievelijk 7 m², waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder een grote kelder van 24 m² en een ruime garage van 64 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via mazout, ondersteund door dubbel glas dat de energie-efficiëntie verhoogt. Bovendien is deze woning uitgerust met 42 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan verlagen. Het terrein wordt gekenmerkt door een breedte van 20 meter vooraan en een frontbreedte van 70 meter, met een bebouwbare oppervlakte van 451 m². De woning is perfect gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne en dicht bij de grens met Luxemburg, waardoor zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen verzekerd zijn. Deze woning vormt een uiterst zeldzaam en waardevol aanbod op de markt in Bastogne. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een vakantiehuis dat zich onderscheidt door grootte, omgeving en moderne technieken, deze residentie voldoet aan alle verwachtingen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom wordt verkocht onder het regime van registratierechten, en alle verstrekte gegevens zijn indicatief en niet-bindend. Aarzel niet om deze unieke mogelijkheid te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

387 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

64 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11075 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

11075 m²

Bebouwbare oppervlakte

451 m²

Breedte voorkant terrein

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102529 kWh/jaar

EPC-referentie

20251114018626

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56144 Ref. verkoper: 1436084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac La Jardinière

2,6 km 10' 3,7 km 11' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

1,9 km 7' 3,3 km 10' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

1,9 km 7' 3,3 km 10' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

4,9 km 17' 6,5 km 14' 4,1 km 46' 4,9 km 58'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

1,4 km 17'

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

5 km 18' 6,6 km 14' 4,4 km 49' 5 km 0º 60'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

4,5 km 20' 7,4 km 17' 3,5 km 49' 4,5 km 54'

Shop & Go Delhaize Bastogne

4,4 km 15' 5,6 km 12' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Colruyt Bastogne

5,5 km 20' 7,2 km 15' 4,6 km 55' 5,5 km 1º 6'

Musea

Site Bastogne War Museum

7,9 km 16'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,7 km 27'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Bastogne War Museum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (17 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (12 minuten rijden), Colruyt Bastogne (15 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Mageret", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Sac La Jardinière", op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Toon alles Toon minder