Huis te koop - Bastogne VBE21171

Longvilly 10 6600 Bastogne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21171

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
Longvilly 10 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX biedt u deze aangename 3-gevelwoning van ±167 m², ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en 5 minuten van de Luxemburgse grens.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping (+1) bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ook als dressing kan dienen, en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
De tweede verdieping (+2) biedt een zolder, ideaal voor opslag of toekomstige inrichting. De woning beschikt ook over een kelder in de kelderverdieping.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas en is aangesloten op het riool.
Ideaal als eerste aankoop of voor een investeerder. Deze functionele en lichte woning biedt mooie volumes en een strategische ligging. Zeker een bezoek waard!
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 061 210 750 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

142 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63786 kWh/jaar

EPC-referentie

20250410016687

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21171 Ref. verkoper: 1490898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8,3 km 59' 9,1 km 1º 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

44 m 31''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

9,3 km 37' 9,6 km 9' 8,5 km 1º 3' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,4 km 26' 7,5 km 8' 6,6 km 1º 2' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Bastogne

9,7 km 38' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 9' 9,5 km 1º 55'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,4 km 44' 10,6 km 10' 9 km 1º 14' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,6 km 37'

Musea

Musée Animalaine

5,8 km 6'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,9 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Longvilly biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (8 minuten rijden), Colruyt Bastogne (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord", op 9 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 13 minuten.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Er is een pretpark 37 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen