Huis te koop - Bastogne VBE21171

Longvilly 10 6600 Bastogne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21171

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
Longvilly 10 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX biedt u deze aangename 3-gevelwoning van ±167 m², ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en 5 minuten van de Luxemburgse grens.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping (+1) bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ook als dressing kan dienen, en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
De tweede verdieping (+2) biedt een zolder, ideaal voor opslag of toekomstige inrichting. De woning beschikt ook over een kelder in de kelderverdieping.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas en is aangesloten op het riool.
Ideaal als eerste aankoop of voor een investeerder. Deze functionele en lichte woning biedt mooie volumes en een strategische ligging. Zeker een bezoek waard!
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 061 210 750 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

142 m²

Bebouwbare oppervlakte

167 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63786 kWh/jaar

EPC-referentie

20250410016687

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21171 Ref. verkoper: 1490898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8,3 km 59' 9,1 km 1º 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

44 m 31''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

9,3 km 37' 9,6 km 9' 8,5 km 1º 3' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,4 km 26' 7,5 km 8' 6,6 km 1º 2' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Bastogne

9,7 km 38' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 9' 9,5 km 1º 55'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,4 km 44' 10,6 km 10' 9 km 1º 14' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,6 km 37'

Musea

Musée Animalaine

5,8 km 6'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,9 km 18'

Toerisme

Wonen bij Longvilly biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".In 18 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. C. Du Service Sac La Jardinière" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (8 minuten rijden), Colruyt Bastogne (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (10 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen