Huis te koop - Bastogne VBE36734

Rue des jardins 17 6600 Bastogne

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36734

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des jardins 17 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit pand aan, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum.
Dit pand bestaat uit een commerciële begane grond met uitstekende zichtbaarheid en talrijke mogelijkheden voor exploitatie of inrichting, evenals een ruime duplex op de bovenverdieping.
Het woongedeelte valt meteen op door de prachtige open woonruimte, die veel ruimte en een gezellige sfeer biedt. Deze centrale ruimte is een echte blikvanger, ideaal om dagelijks te genieten van een gezellige leefomgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een keuken, waardoor een perfecte harmonie tussen de ruimtes ontstaat.
De duplex beschikt tevens over drie slaapkamers en twee badkamers, wat comfort en functionaliteit garandeert.
Dit gebouw ligt op een strategische locatie, vlak bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 141 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23990 kWh/jaar

EPC-referentie

20250829013033

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36734 Ref. verkoper: 1505342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Trois Pommes

597 m 4' 677 m 1' 6'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

384 m 2' 2'' 378 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

394 m 1' 38'' 552 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

537 m 2' 7'' 695 m 1' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

172 m 2' 3''

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

481 m 2' 49'' 505 m 39'' 371 m 4' 371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

360 m 1' 31'' 518 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Bastogne

994 m 5' 1 km 1' 20'' 819 m 11' 884 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 844 m 12' 975 m 12'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,9 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

620 m 55''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,6 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,6 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,7 km 29'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Jardins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Institut Notre-Dame Section Maternelle" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Communal D'Enseignement Technique" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Comme Trois Pommes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen