Huis te koop - Bastogne VBE37239

Isle-le-Pré 4A 6600 Bastogne

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37239

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 746 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Isle-le-Pré 4A 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX presenteert u dit gelijkvloerse huis in Bastogne, gelegen op een uitzonderlijk terrein van ± 1,5 hectare, volledig gelegen in een landelijke woonzone, een uiterst zeldzame troef in de regio.
Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage.
De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven.
De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne.
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 169 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

746 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

357 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14738 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

14738 m²

Breedte voorkant terrein

120 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135665 kWh/jaar

EPC-referentie

20250825017441

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37239 Ref. verkoper: 1505725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac La Jardinière

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,9 km 11' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,9 km 11' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 1' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

128 m 1' 32''

Treinstations

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

1,8 km 10' 2,1 km 2' 28'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

King Charge Nives

10,9 km 7'

Winkels

Carrefour Market Bastogne

2,4 km 12' 3 km 2' 18'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Bastogne

2,5 km 11' 2,7 km 1' 55'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bastogne

2,5 km 11' 2,7 km 2' 44'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,3 km 28'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

3,1 km 4'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,6 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 28'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,1 km 28'

Transporten

Wonen bij Isle-le-Pré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bastogne (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bastogne (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bastogne (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac La Jardinière" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen