Huis te koop - Bastogne VBE52225

Wardin 421 6600 Bastogne

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52225

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
Wardin 421 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan uit 2024, ideaal gelegen in Wardin, in de gemeente Bastogne.
Deze woning onderscheidt zich door haar unieke indeling met twee aparte wooneenheden.
Eerste gedeelte :
Een hoofdwoning met een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een bureau.
Tweede gedeelte :
Een tweede woonunit bestaande uit een leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familie of verhuur.
De woning voldoet aan de moderne bouwnormen en biedt een hoog wooncomfort met een uitstekende EPC A, gasverwarming, ventilatiesysteem (D), regenwaterput en conforme elektriciteit.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, en toch dichtbij Bastogne en alle voorzieningen, vormt dit pand een zeldzame en veelzijdige opportuniteit.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 169 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

62 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1045 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14054 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304502320

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52225 Ref. verkoper: 1516549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac La Jardinière

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

811 m 2' 42'' 811 m 1' 53'' 738 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

811 m 2' 42'' 811 m 1' 53'' 738 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,3 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 46' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

856 m 10'

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

6,5 km 22' 7,1 km 7' 5,6 km 49' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

4,9 km 21' 7,4 km 9' 4,2 km 49' 4,9 km 59'

Shop & Go Delhaize Bastogne

6,1 km 20' 6,1 km 5' 5,3 km 1º 1' 6,1 km 1º 13'

Colruyt Bastogne

7 km 24' 7,6 km 8' 5,7 km 55' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Animalaine

9,1 km 9'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,2 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Bastogne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (5 minuten rijden), Colruyt Bastogne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "C. A. Du Service Sac La Jardinière" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen