Huis te koop - Martelange VBC77383

Quartier Saint-Nicolas 20 6630 Martelange

570 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 2 Badkamer(s)
Quartier Saint-Nicolas 20 6630 Martelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Martelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Martelange biedt zes slaapkamers en bevindt zich op een royaal perceel van 14 are 40 centiare. Het pand, gebouwd in 2008, heeft een bewoonbare oppervlakte van 292 m² en is ideaal voor grote gezinnen. Op het lagere niveau vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een stookruimte. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, en een badkamer. De bovenste verdieping biedt een grote hal met ruimte voor een bureau of speelkamer, twee extra slaapkamers en een berging. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. De woonkamer van 48 m² biedt voldoende plaats voor familie-activiteiten en sociale bijeenkomsten. De talrijke kamers maken veelzijdige indelingen mogelijk, afgestemd op uw specifieke behoeften. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B en een specifiek primair energieverbruik van 120 kWh/m²/jaar, is deze woning niet alleen ruim maar ook energie-efficiënt. De verwarming gebeurt door middel van mazout, en de elektrische installatie is recent gecertificeerd. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Deze vrijstaande woning met vier gevels is gelegen in een rustige buurt in Martelange, zonder overstromingsrisico's. Met een kadastraal inkomen van €870, biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een financieel aantrekkelijk vooruitzicht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1440 m²

Diepte perceel

72 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250318009708

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77383 Ref. verkoper: 8665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Forêt Des Contes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

463 m 6'

Musea

Musée Archéologique

17,1 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 4 minuten afstand met de fiets.La Forêt Des Contes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e15867e75a04aa5a93979d5b9a2187e.pdf

Download

e791f33092ab49f4b8145bb067643f8d.pdf

Download

b87edc2c14ea4dafa0d6d5d530b0e4d3.pdf

Download