Huis te koop - Martelange VBD13209

Rue de la Chapelle 7 6630 Martelange

440 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Chapelle 7 6630 Martelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Martelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Chapelle 7 in Martelange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot zeven. Het woonoppervlak van circa 257 m² is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een gezellige open haard, wat bijdraagt aan het warme karakter van de woning. De indeling omvat een inkomhal met trap, een semi-uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en terras op het noordoostelijk gelegen perceel van 817 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage, wasruimte met toilet, atelier en kelder, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is gebouwd in 1966 en is zorgvuldig onderhouden met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en natuursteen. Ze is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen (2011), centrale verwarming op mazout, en een dak van natuurlijke leisteen dat nog geïsoleerd kan worden. Gelegen in een rustige straat in het hart van Martelange, bevindt deze woning zich dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische faciliteiten en snelwegen (E411, E25, N4). Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 768 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702006482

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13209 Ref. verkoper: AdId:286177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Forêt Des Contes

700 m 2' 38'' 700 m 54'' 593 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

122 m 24'' 122 m 9'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

122 m 24'' 122 m 9'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

475 m 6'

Musea

Musée Archéologique

18,5 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Forêt Des Contes", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 17 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d1e4c66cbb84717af4087c4983ff8fa.pdf

Download

89966a315d4747c08b8843b12eeafd95.pdf

Download

99481bfd95884852b95613c0ffe5fed4.pdf

Download

d229a41d149c469fa9d6b9f836498fe1.pdf

Download