Huis te koop - Houffalize VBD49420

Rue Saint-Roch 47 6660 Houffalize

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49420

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 225 m² Tuin
Rue Saint-Roch 47 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades de 165 m² située en plein centre de Houffalize, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un jardin de 2 ares exposé plein sud et de châssis en PVC double vitrage.

Avec ses volumes généreux, elle offre la possibilité d’aménager trois chambres.

Proche des commerces, écoles et axes routiers, ce bien est une opportunité idéale pour un projet sur mesure.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120766 kWh/jaar

EPC-referentie

20250410013541

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49420 Ref. verkoper: 1433187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

663 m 2' 23'' 663 m 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

449 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

600 m 2' 5'' 596 m 58'' 0 m 0'' 600 m 7'

Spar Houffalize

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

814 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,8 km 24'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Bambins 2", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 23 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Houffalize (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen