Huis te koop - Gouvy VBC99731

Montleban 74A 6670 Gouvy

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99731

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Montleban 74A 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Montleban (GOUVY) : BD IMMO vous présente cette maison 3 ch., en bon état et enménageable de suite, érigé sur une parcelle de 04a 31ca. Le logement est actuellement loué (valeur locative totale 800€ hors charges). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, salon et salle à manger. Au 1er étage : hall de nuit, 3chambres, salle de douche (douche, wc et 2 lavabos). Aux sous-sols : caves et espace chaufferie. Installation électrique conforme, chaudière mazout, châssis pvc et bois double vitrage. Belle opportunité à titre d'investissement ou pour un premier achat. Jardin bien exposé avec vue sur les prairies. Réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. A visiter rapidement, visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

431 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729005626

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99731 Ref. verkoper: 3722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,3 km 21' 5,7 km 6' 3,9 km 31' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 41'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 41'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

563 m 1' 52'' 563 m 37'' 543 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

132 m 1' 35''

Treinstations

Gouvy

9,8 km 39' 10,2 km 10' 8,1 km 54' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Houffalize

8,8 km 31' 10,6 km 9' 7,4 km 1º 6' 8,8 km 1º 45'

Proxy Delhaize Houffalize

8,8 km 32' 10,9 km 9' 7,7 km 1º 6' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,8 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,9 km 24'

Golfen

The Green House Golf

28,3 km 25'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 25 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 24 minuten rijden.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 6 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

eba87d1ba7ea45fbaac51984c1285192.pdf

Download

3c54021edc9f43a2a89a9e1d665853fb.pdf

Download

2bc7199ed4194251ba31735b1549464f.pdf

Download

E-mail Bellen