Huis te koop - Gouvy VBD24160

Cherain 1 A 6670 Gouvy

320 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24160

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cherain 1 A 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA BLUX stelt met plezier deze ruime woning voor, gelegen in het charmante dorp Cherain, in de gemeente Gouvy.
Rustig gelegen, weg van de straat, geniet u hier van een serene leefomgeving met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Ruim en functioneel, perfect voor een groot gezin of een project waarin comfort en natuur centraal staan.
Daarnaast omvat het eigendom een bouwgrond en een aangrenzend landbouwperceel, wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling.
Een zeldzame kans die wonen, uitbreidingspotentieel en natuur combineert.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

256 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17809 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

17809 m²

Bebouwbare oppervlakte

283 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70224 kWh/jaar

EPC-referentie

20250908016750

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24160 Ref. verkoper: 1408556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,7 km 10' 3,1 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

581 m 2' 3'' 581 m 1' 1'' 518 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

581 m 2' 3'' 581 m 1' 1'' 518 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 55'' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

139 m 1' 40''

Treinstations

Gouvy

7 km 25' 7 km 7' 6 km 54' 7 km 1º 24'

Winkels

Spar Gouvy

6,9 km 23' 7 km 7' 6,1 km 53' 6,9 km 1º 23'

Proxy Delhaize Houffalize

9,2 km 33' 10,3 km 10' 8 km 1º 6' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,5 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

10,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,1 km 26'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,3 km 26'

Golfen

The Green House Golf

27 km 24'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 26 minuten afstand.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 10 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Gouvy") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen