Huis te koop - Gouvy VBD25337

Rue de la Potale 4 6670 Gouvy

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25337

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Potale 4 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u graag deze woning te koop in bezet lijfrente voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Gouvy. De woning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een atelier dat kan worden omgevormd tot een extra wooneenheid of als uitbreiding van de hoofdwoning. Buiten kunt u genieten van een prachtige, goed onderhouden tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen.

De bezette lijfrente is een verkoopformule waarbij de koper het goed aankoopt tegen een voordelige prijs, terwijl de verkoper het recht behoudt om er levenslang te blijven wonen. Concreet betaalt de koper een initiële som (het zogenaamde “bouquet”) bij de ondertekening, gevolgd door een maandelijkse lijfrente aan de verkoper. Intussen blijft de verkoper in de woning wonen, en de koper geniet van een veilige investering op lange termijn met het vooruitzicht om volle eigenaar van het goed te worden.

Voor meer informatie over deze verkoop in bezet lijfrente, neem gerust rechtstreeks contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

969 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37592 kWh/jaar

EPC-referentie

20190727001184

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2029

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25337 Ref. verkoper: 1407007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

10,8 km 1º 1' 12,7 km 12' 8,8 km 0º 60' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

217 m 2' 36''

Treinstations

Gouvy

5,2 km 19' 5 km 5' 4,5 km 40' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

7,2 km 7'

Winkels

Trafic Gouvy

5,2 km 17' 5,9 km 6' 4,4 km 53' 5,2 km 1º 2'

Spar Gouvy

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 38' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Vielsalm

10,8 km 1º 1' 12,7 km 12' 8,9 km 1º 5' 10,8 km 2º 10'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,3 km 27'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

23,4 km 23'

Golfen

The Green House Golf

14,3 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Gouvy") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Gouvy (5 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (12 minuten rijden).

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Onderwijs

Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 61 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen