Huis te koop - Gouvy VBE58983

Rue de la Lei 18 6670 Gouvy

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58983

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Lei 18 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

een echt gevoel van een verborgen paradijs biedt.
U geniet er van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, een perfect aangelegd en bebost terrein en verschillende praktische bijgebouwen voor opslag.
De woning beschikt over royale leefruimtes verspreid over 292 m² bewoonbare oppervlakte, met aangename en lichtrijke ruimtes. Ze omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Dankzij de onafhankelijke en veelzijdige ruimtes is deze eigendom ideaal voor een groot gezin, maar eveneens voor een vrij beroep of voor wie op zoek is naar een aparte werkruimte aan huis.
Een ruime zolder, kelders en een garage vervolledigen het geheel.
Het grootste deel van het perceel bevindt zich bovendien in woongebied, wat tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt, waaronder de aanleg van een zwembad om optimaal te genieten van deze groene en bevoorrechte omgeving.
Een zeldzame eigendom die ruimte, comfort en potentieel combineert in een uitzonderlijke woonomgeving.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084 311 888 om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 317 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

292 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

5157 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71012 kWh/jaar

EPC-referentie

20260430011254

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58983 Ref. verkoper: 1525224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 4' 1 km 1' 32'' 718 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 4' 1 km 1' 32'' 718 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

1,6 km 20'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,2 km 15'

Winkels

Spar Gouvy

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 38' 3,4 km 41'

Trafic Gouvy

3,4 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 33'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 22'

Golfen

The Green House Golf

21,2 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Wathermal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 22 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 17 minuten."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy-Frontiere" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Gouvy (5 minuten rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen