Huis te koop - Sainte-Ode VBD52613

Le Petit Rotheux 14 6680 Sainte-Ode

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52613

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Le Petit Rotheux 14 6680 Sainte-Ode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Ode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX biedt u dit charmante, volledig gerenoveerde stenen huis aan, gelegen in het hart van de gemeente Sainte-Ode.

Dit huis combineert modern comfort met de authentieke charme van de Ardennen en zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken: natuursteen, zichtbare balken, houtwerk en een warme sfeer.

Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen, die rust en groen biedt in een vredige omgeving, vlakbij Bastogne.

Een karakteristiek huis, ideaal als hoofdverblijf of pied-à-terre in de Ardennen, waar aan elk detail is gedacht om de ziel van het huis te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden.

Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56830 kWh/jaar

EPC-referentie

20251106030446

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2025

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52613 Ref. verkoper: 1433971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

573 m 2' 45'' 1,4 km 1' 55'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

10,8 km 1º 3' 13,8 km 12' 9,5 km 2º 9' 10,8 km 2º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

757 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

757 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

1,1 km 13'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

14,1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

3,3 km 17' 4,1 km 6' 2,8 km 22' 3,3 km 39'

Carrefour Market St Hubert

11 km 1º 4' 14,3 km 12' 9,5 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Aldi Saint-Hubert

11,1 km 1º 4' 14,5 km 12' 9,7 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,3 km 14'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

19,7 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,8 km 24'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31,2 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,7 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 63 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Luxemburg is 59 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lavacherie (6 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (12 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (12 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 20 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 27 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen