Deze prachtige woning in Mertert biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen in de rustige en welgelegen "Cité Cerabati", bevindt deze woning zich op een perceel van 2,55 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 244 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer en eethoek met open keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet en toegang tot een schitterend terras van 23,33 m². Dit buitengevoel wordt versterkt door de groene tuin van 88 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede toilet, een volledig uitgeruste badkamer met douche en een wasruimte, wat de praktische zijde van de woning benadrukt. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite, inclusief een privébadkamer met douche, een dressingruimte en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot een terras van 6,39 m², waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning wordt volledig afgewerkt met aandacht voor comfort, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met een EPC-waarde van A die wijst op energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het goed geïsoleerde vastgoed over twee douchecabines, twee toiletten en is het voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging in Mertert biedt talrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants, apotheken, crèches en speeltuinen. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van de rivier de Moselle geeft het gebied een extra rustgevend karakter en maakt het geschikt voor zowel ontspanning als outdoor activiteiten. De prijs voor dit indrukwekkende woonproject bedraagt €1.232.125, exclusief btw, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en biedt u de mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Mertert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan