• 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Ville du Bois 97 6690 Vielsalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen in het charmante gehucht Ville du Bois in de gemeente Vielsalm! Dit pand bestaat momenteel uit een woongedeelte met een schuur die kan worden verbouwd, wat een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden biedt (waaronder een mogelijke professionele activiteit, afhankelijk van de toestemming van de gemeente). Profiteer van de ideale ligging aan de oever van de Ravel en op korte afstand van de Baraque de Fraiture en de vele wandelingen ! Begane grond : +/- 18 m² woonkamer, +/- 27 m² eetkamer met open keuken, bijkeuken, apart toilet, +/- 14 m² slaapkamer, doucheruimte (wastafel en douche), +/- 69 m² inrichtbare schuur, stookruimte, kelder, grote tuin, waarvan een deel eigendom is van de gemeente. Etage : drie aangrenzende slaapkamers van ongeveer 10, 16 en 22 m², waarvan één met dressing. Overig : totale oppervlakte: 1.969 m², woonoppervlakte: +/- 136 m² + 69 m² schuur, houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie, K.I.: 632 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240507030655, EPC : G, Energiescore : 576 kWh/m².an, Energieverbruik : 83007 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Totale grondoppervlakte

1969 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83007 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60110 Ref. verkoper: 6697193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,7 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,7 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

1,7 km 21'

Treinstations

Vielsalm

2,9 km 16' 3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 36'

Winkels

Aldi Vielsalm

1,5 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Vielsalm

1,7 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Vielsalm

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,3 km 17'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,3 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,3 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,3 km 18'

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 33 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébés Rencontres" binnen 22 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 54 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Vielsalm (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Vielsam97_plans.pdf

Download