Huis te koop - Vielsalm VBD92193

RUE DU VIVIER RENCHEUX 30 6690 Vielsalm

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92193

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
RUE DU VIVIER RENCHEUX 30 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het idyllische dorpje Rencheux, een charmant deel van de gemeente Vielsalm, ligt deze veelzijdige en instapklare woning met uitzonderlijk potentieel op u te wachten. De goed onderhouden woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en overtuigt door een doordachte indeling met in totaal vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of de combinatie van wonen en werken. Door de goede algemene staat kan u er onmiddellijk intrekken zonder grote renovatiewerkzaamheden. Een bijzonder hoogtepunt van dit pand is het royale perceel met een totale oppervlakte van 18.031 m². Naast de woning behoren ook een stal en uitgestrekte weiden en groene zones tot het aanbod. Of het nu gaat om het houden van dieren, zelfvoorziening, hobbylandbouw of gewoon veel ruimte om je te ontplooien – hier zijn tal van gebruiksmogelijkheden. De natuurlijke ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit: in Rencheux ligt een meer dat uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Vanuit het huis geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de omliggende bossen – een uitzicht dat in elk seizoen inspireert en rust garandeert. Deze woning combineert wooncomfort, verbondenheid met de natuur en veelzijdige perspectieven – een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar ruim wonen in het groen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

43 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

18031 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114010243

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92193 Ref. verkoper: Rencheux-6690-001-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

652 m 2' 35'' 652 m 1' 23'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval

326 m 4'

Treinstations

Vielsalm

882 m 4' 1,6 km 2' 32'' 741 m 11' 882 m 11'

Winkels

Spar Vielsalm

1,1 km 5' 1,2 km 2' 6'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Vielsalm

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vielsalm

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfen

The Green House Golf

21,5 km 22'

Transporten

Wonen in Vielsalm biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Bastogne", op 8 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Bébés Rencontres", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen