Huis te koop - Vielsalm VBE21726

Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21726

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue Hermanmont 2. Met een vraagprijs van €225.000 biedt deze residentie een mooie combinatie van comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m², inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer van ongeveer 10 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Bovendien is er een kelder van 10 m² aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De totale grondoppervlakte is 68 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning staat op een rustige locatie in Vielsalm, een charmante stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving. De ligging maakt het mogelijk te genieten van de idyllische landschappen en de rustige sfeer die deze regio te bieden heeft. Het eigendom is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met praktische voorzieningen dicht bij huis. Het EPC-certificaat geeft aan dat de woning energie-efficiënt is, met een primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van ongeveer 30.860 kWh. Dit onderstreept de goede balans tussen comfort en energieverbruik, terwijl de CO2-uitstoot beperkt blijft tot 39 kilogram. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een ruime woning in een prachtige omgeving, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, landelijke setting te wonen zonder in te boeten op comfort of praktische details. De woning is geen beschermd onroerend goed en er zijn geen specifieke overstromingsrisico's van toepassing. Interesse om meer te weten of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmant en functioneel eigendom in Vielsalm, wacht niet langer om uw toekomst hier vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30860 kWh/jaar

EPC-referentie

20210628022958

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21726 Ref. verkoper: 1482176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

998 m 6' 1,1 km 2' 737 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

1,1 km 13'

Treinstations

Vielsalm

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Vielsalm

686 m 2' 21'' 686 m 57'' 587 m 8' 686 m 8'

Comarché Vielsalm

1,1 km 4' 1,5 km 1' 51'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Spar Vielsalm

1,1 km 6' 1,3 km 1' 35'' 948 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,8 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,7 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,6 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,6 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Ville-du-Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 16 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Vielsalm (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bébés Rencontres" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen